Tehetünk valamit?
Hello,szeretném leirni hogyan jártunk és ki kérni a tanácsot h tehetünk e vmi hivatalosan.
2012. október 20-án beköltöztünk egy fiatal pár mellé társalbérletbe. Ők azt mondták a tulajokkal ugy van irva a szerződés hogy fogadhatnak albérlőt. Mi velük irtunk egy szerződést kézzel,miszerint letettünk 45.000 ezer ft-ot(35.000 ft a szobáért,és 10.000Ft rezsi előleg),és így akkor november 20-áig ki van fizetve az albérlet. Ha több lenne a rezsi mint 10000 FT,az a számlák ki érkezésekor elszámoljuk. Bele van irva hogy mi napi 1850FT-ért lakunk ott,és ha bármelyik fél felmondja a szerződést akkor a felnem használt napokra a pénz vissza jár.
Pár nappal késöbb irtunk géppel egy szerződést amibe viszont már az van h mi 10én fizetjük ki minden hónapba a 35.000 Ft-ot és a rezsit.
Mi tehát október 20-án kifizettük az albérletet,ez november 20ig ki volt fizetve. Novemberbe csak 20 ezer ft-ot adtunk,mert nem ugy jöttek be a pénzek,de december 10-én rendeztünk a dolgot.
December 10-n oda adtunk a lakótársainknak az albérletre 15 ezer ft-ot a novemberi rendezésére,és még a 15.000 ezer ft-t(mivel abba hónapba vettek egy uj ágyat részünkre ami a tulajok bele egyezésével történt,és az albérleti díjból került levonására. Tehát mivel az ágy 20 euer ft-ba került igy mi az albérletre 15 ezer ft-t adtunk),és 10 ezer ft-ot rezsi előlegre. Ez elméletileg január 20-ig lett rendezve.
Közbe kiderült h a lakótársaink a tulajoknak nem fizettek,már a mi beköltözésünk elött sem. Így nekik rengeteg adósságuk volt,és január 2-n a lakás tulajodonosai kilakoltatták őket. Közbe kiderült h nem is tudták arról a tulajok hogy mi itt vagyunk mint bérlők.
Mi tehetünk vmit a lakótársaink ellen? A pénzünket nem kaphatjuk valahogy vissza? Csalás miatt nem lehetne feljelenti őket?
Köszönöm előre is!
nyilván látták, hogy nem fogják kifizetni. nálatok viszont láttak hajlandóságot, gondolom tisztességesebbek vagytok, és ők meg erre azonnal rácuppantak. Eléggé genya hozzáállás persze.
inkább rajtatok hajtanák be minthogy pereskedjenek.
Egyszer van egy elszámolási vitád valakivel. Ilyesmi előfordul. Ha olyan volumenű és nem sikerül megoldani, marad a bíróság általában.
Nézzük inkább magát az albérletet.
Laksz egy lakásban, nem ismered a tulajdonosát, nincs vele semmilyen megállapodásod, szerződésed.
A legelemibb dolog, kiindulási alap, a tulajdoni lap másolat alapján megállapítani ki(kik) a lakás tulajdonosa. Vele lehet szerződni. A barátjával, rokonával, ismerősével, albérlőjével nem. Egyáltalán még az sem biztos, hogy ki a bérbe adó. Bűncselekménybe is csöppenhetsz. Jóhiszeműség esetén is évekig járkálhatsz tárgyalásokra.
A jelenlegi hivatalos bérlőt is csak a birtokvédelem illeti meg a szerződése alapján. Az ingatlan hasznait nem szedheti. A költségmegosztás persze más kérdés, de a szerepeket tisztázni kell.
Nem akarok minden lehetőséget végig venni, de gondolj bele:
- pl. Holnap hazamész és új albérlő van. Cuccaid sehol.
Erre varrj gombot! A réi bérlőknek felmondtak, a lakást kiürítették, (mindegy ki) és be is költözött az új bérlő.
Nem az a probléma, hogy szerezz vissza 10-20 ezret, hanem hogy egyáltalán mit keresel abban a lakásban és nem lesz-e bajod belőle.
Keményen hangzik? Igen, az is.
Sajnos magyar divat félvállról venni az albérletet.
mi a tzlajokkal irtunk egy papírt h 30 nap múlva kifizetjük a 20 ezret... Muszáj volt alá irni mert csak így maradhattunk 10-ig,mert tényleg nem volt hova mennünk volt 1200ftunk.... Abból hova mentünk volna? A személyi ig. számunkat os felirták.
Szerintetek mi történik ha nem fizetjük ki?
nos, beperelhetnek. kiadják végrehajtónak, blabla. miközben állítólag nem akarnak bíróságra járni a másik lakók miatt?
én sztem feljelenteném azért a lakókat, v említeném a tulajoknak.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!