Lakásátíratás. Érdemes-e haszonélvezeti jogot rátenni?

minek az illetéke 5 millió forint egy 15 milliós lakásnál??!! - keress másik ügyvédet

és nem hülyeség a haszonélvezet bejegyeztetése

Egyenes ági rokonok között az ajándékozás illetékmentes.

"17. § (1)59 Mentes az ajándékozási illeték alól:

p) az ajándékozó egyenes ági rokona (ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is) által megszerzett ajándék"

Keressetek másik ügyvédet.

A haszonélvezet értéke lehet 5 millió.

De a lemondás után fizetendő illeték ennek nyilván csak egy töredéke.

A haszonélvező nyilván ingyen is lemondhat róla, de az illetéket meg kell fizetni. (Ami egyenesági rokonok között nulla ajándékozás esetén.)

A haszonélvezetről lemondás után fizetendő összeg az életkorral változik. Egy fiatalabb emberé többet ér.

Apu lemondott a javamra, egy 14 millás ingatlan esetén, 600.000 Ft körül kellett érte illetéket fizetnem. Igaz, ennek már jó pár éve, de az 5 milla szerintem is túlzás.

Ki akarná elvenni a lakást?

Nos, ha anyukád helyében lennék, rátetetném, hiszen több olyan sztorit hallottam már, hogy a szülő a saját lakását a fiatalok nevére iratta, akik végül kidobták onnan.

A helyedben viszont nem tenném, mert a haszonélvezőnek több a joga, mint a tulajnak, ha el akarnád adni, vagy bármi, simán megvétózhatja, akár ki is tehet a saját lakásodból. Persze te tudod, hogy milyen a viszonyotok.