Mit jelent az hogy Zálogkötelezett?
Ingatlanról van szó.
Köszönöm a válaszokat.
válasza:Zálogkötelezett
A jelzálogjog annak biztosítására szolgál, hogy a hitelező az általa nyújtott kölcsönt, és annak járulékait (kamat, kezelési költség, stb.) visszakapja. Zálogkötelezett az a személy, aki az általa felvenni kívánt hitel visszafizetésének biztosítékaként felajánlja a tulajdonát képező ingatlant. Ennek alapján az ingatlanra jelzálogjog lesz bejegyezve. A zálogkötelezett jelentése megegyezik a dologi adós jelentésével.
Köszönöm a válaszokat!
1. hozzászóló:
Édesapám halála előtt jelzáloghitel lett felvéve a házra.
Az ingatlant mi gyereke örököltünk teljes egészében. Anyánk csak haszonélvező lett.
A hitelt a szüleim közösen vették fel apám mint adós, anyám pedig adóstársként szerepelt a szerződésben.
Jelenleg a bank által kiküldött levélben anyám mint adós mi pedig az örökösök zálogkötelezettként vagyunk megjelölve.
Anyám dolgozik de nem akarja fizetni a hitelt és azt mondja hogy mi dolgunk rendezni mert örököltük a hitelt is.
2. hozzászóló:
Köszönöm a kielégítő választ!
2. hozzászóló:
Ha az ingatlan értékét meghaladó tartozásról van szó. Akkor azon felüli összeget a zálogkötelezettnek kikel fizetni, vagy az már az adóst terheli.
Nekünk elég csak az ingatlant átadni?
válasza:Ha anyukád adós volt a hitelben, akkor ő is felel annak kifizetéséért.
Viszont mivel a hitelben résztvevők mind egyetemlegesen felelnek annak megfizetéséért ezért apukádon (pontosabban az örökösein) is követelheti a bank a teljes hitelt. Annyi a különbség, hogy ti csak az örökség értékéig feleltek.
Vagyis ha az ingatlan értéke 4millió, a hitel összege 3,2millió akkor ha a jó édesanyánk úgy dönt nem fizeti tovább akkor mindenképpen nekünk az örökösöknek kell rendezni a tartozást?
De ez mikor történik meg ez az áthárítás?
Még a szerződés meglétekor vagy ha édesanyánk nem fizeti akkor abban az esetben felmondják a hitelszerződést és csak utána követelnek tőlünk?
Vagy még először az adóst veszik elő és vonják a fizetéséből, nyugdíjából?
Majd annak halála után jönnek az örökösök?
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!