Bekérhet az önkormányzat visszamenőleg ingatlanadót, úgy hogy eddig semmilyen számlát, csekket nem küldött ki az évek alatt?

21:41-es:

Először is: nemcsak házról van szó. Adóztatható a lakás céljára szolgáló építmény, a nem lakás céljára szolgáló építmény és az ingatlan is.

Azért, hogy bérbe adod a házad, nem kell bevallást benyújtanod a lakásodról senkinek. Az önkormányzatot ez nem érinti, a NAVnak pedig nem a házról, hanem a bérbeadásból származó bevételedről kell adóbevallást beadnod.

Az ingatlanadó és a kommunális adó két teljesen különböző dolog.

Kivethető építményadó, telekadó, kommunális adó.

Nézd meg a helyi adókról szóló törvényt!

Abban olvashatod ezt is:

"51. § (1) Ha az önkormányzat a helyi adót bevezeti, az adóalany köteles a bevezetett adó megállapításához szükséges valamennyi - az önkormányzat felhívásában megjelölt - adatot szolgáltatni az adott év január 1-jei állapotának, illetve évközi bevezetés esetén a rendelet hatálybalépése napjának megfelelően."

Ha régebben is volt gépkocsid, talán emlékszel rá, hogy a gépjárműadó sem mindig az okmányirodai adatszolgáltatás alapján került kivetésre, hanem be kellett jelenteni a tulajdonosnak a tulajdonjogban bekövetkezett változást (a vételt is és az eladást is) az önkormányzat adó csoportja felé.

Én sem véletlenül írtam, hogy nemcsak a kommunális adó létezik a helyi adókon belül, hanem építményadó és telekadó is.

Az, hogy nálatok nem vetették ki csak a kommunális adót a magánszemélyekre, nem jelenti azt, hogy máshol nem vetették ki az építményadót és/vagy a telekadót.

Olvasd el a helyi adókról szóló törvényt és meglátod mi a különbség a kommunális adó és az építmény és a telekadó között.

A neten megtalálod azt is, hogy az egyes településeken milyen adót és mikortól vetettek ki.

Kérdező! Mi lett az ügyeddel?

12-12 21:41-es válaszoló:

Ajánlom figyelmedbe az alábbi cikket:

[link]

Különösen ezt a részt:

"Fontos! Az új rendelet következtében általános bevallási kötelezettség van, mely mind az építményadóval eddig is terhelt adózókat, mind az újonnan belépő magánszemélyeket érinti. A bevallás benyújtásának határideje 2012. január 15. A Polgármesteri Hivatal adóügyi osztálya tájékoztatást, valamint bevallási csomagot küld a nyilvántartásában lévő építményadózóknak, valamint azoknak a magánszemélyeknek, akik a nyilvántartásában gépjárműadóval terheltek. A bevallási kötelezettség alól nem mentesít az, ha az adófizetésre kötelezett nem kap értesítést vagy bevallást. Ebben az esetben a kötelezettnek kell gondoskodni a bevallási csomag beszerzéséről, mely megtalálható az adóügyi osztályon, illetve a Belvárosi Ügyfélközpontban, vagy letölthető a www.szolnok.hu honlapról.

A benyújtott bevallás feldolgozása után az adózók határozattal értesülnek a fizetési kötelezettségről, mely határozat részletesen tartalmazni fogja az építményadó összegét és a fizetési határidőket."