A régi házunk 50%-a az enyém. Nincs eladva, albérletbe van kiadva, így jogilag a havi bérleti díj fele az enyém? 16F

NAGYKORÚSÁGODTÓL kezdve a tiéd. Mondjuk elvileg addig is, viszont még a jog szerint nem vagy nagykorú, így a szüleid jogosultak a vagyonod, vagyoni értékű jogaid felett rendelkezni, azt kezelni. Amint betöltötted a 18. szülinapodat, attól kezdve jog szerint is a saját kezedbe veheted az ügyeid intézését - de addig a szüleid jogosultak (és kötelesek is) mindenben eljárni helyetted.

Pedro

"addig a szüleid jogosultak (és kötelesek is) mindenben eljárni helyetted. "

Ha mindenben nem is... ;)

OK, nem mindenben... (Na szép is lenne!) De a jelen kérdésben igen. --> És köszi a pontosítást.

Pedro

Pontosítanám egy kicsit Pedro válaszát:

Nem 100 %, csak árvák / félárvák esetében; de mivel kiskorú / fiatalkorú vagyonáról van szó, valószínűnek tartom, hogy ugyanaz a helyzet:

Te nem rendelkezhetsz egyedül a vagyonod felett, csak a szüleid hozzájárulásával. Viszont a szüleidnek sincs korlátlan jogosultsága, pl. egy esetleges értékesítés előtt engedélyt kell kérnetek közösen a gyámhivataltól.

Az ingatlan bérbeadásából származó jövedelmet a tulajdoni hányadok alapján kell megosztani /az adózás utáni nettó összeget/; vagy a szüleid kötelesek rád fordítani a pénzt. Ez azt is jelenti, hogy a szerződésben tulajdonosként / bérbeadóként szerepelned kell; kell hogy legyen adószámod; negyedévente be kell fizetned az adóelőleget; ill. minden évben bevallást kell benyújtanod az adóhatóság felé a megszerzett jövedelemről. /Feltéve persze, hogy hivatalosan működik a dolog./

Árvák / félárvák esetében a gondviselőnek / gyámnak minden bevétellel el kell számolni a gyámhivatal felé, számlákkal igazolva. (Ez lehet külső személy, vagy akár a túlélő szülő is.) Ezért gondolom, hogy ez rád is vonatkozhat.

Ha nem írtad volna, hogy csak jogilag érdekel, akkor azt javasolnám, hogy sétálj be a gyámhivatalba, és kérj pontos tájékoztatást az ügyben.

Tehát a te neveden van, te vagy a tulajdonos.

Ha az átíráskor apukád haszonélvezeti jogot jegyeztetett be a te tulajdonodra, akkor az érvényes, amit a 87%-os válaszoló írt: A bevétel az övé, ő rendelkezik vele.

Ha nincs haszonélvezeti joga, akkor viszont marad a tiéd a bevétel.