Építhetek-e telekhatárra egy nyitható kis kaput, hogy bármikor átmehessek a szomszédhoz, hogy a ház ő telkére eső oldalán munkálatokat végezzek, bármikor, amikor ő nincs otthon akár akkor is?

A szolgalmi jog csak közművekre vonatkozott de már azokra sem adják csak kivételes esetekben.

#12 Bírósági végzéssel sem mehetsz be akármikor. Az a tulajdonost arra kötelezi, hogy engedjen be téged, nem arra ad jogot, hogy bármikor bemenj más telkére.

Van egy úgynevezett "szolgalmi jog" ami kötelezi a tulajdonost a bejárás tűrésére a telkére. Például a gázművek, elektromos művek, vízművek is gyakorolhat a telkeden jogokat. Ugyanígy a joga van például az eresz csatorna kitisztításához a szomszédja telke felől. Joga van a gyümölcsfája terméséhez ami áthullott vagy átlóg. Köteleztetheti a jegyzőn keresztül a különböző birtok sérelmek megszüntetésére. Például: túl közel ülteti a fáját, vagy zajos tevékenységet végez iparszerűen. Ezeket a jogokat a jegyzőn keresztül lehet kikényszeríteni ha gátat vet a szomszéd és a birtokhasználati jogaidat sérti, csorbítja az akadályoztatással.

A szolgalmi jogot nem kell kérni. Ha a telek határa nem teszi lehetővé a ház karbantartását akkor a szolgalmi jog jár. A telek határ kitűzésénél nem vették figyelembe ezt , akkor most minden ilyen telek tulajnak tűrnie kell mert a házak túl szorosan épültek a telekhatárra. A szomszéddal illik minimum beszélő viszonyban lenni. Különben marad valamely közvetítő vagy a jegyző az ő határozataival.