Ha tetőről leesik egy cserép és valaki komolyabban megsérül a résztulajdonosokat mennyire terheli felelősség?

Az #1 válaszoló valószínűleg úgy gondolta, hogy a résztulajdonosok összessége felel 100 %-ban. (Ha nem 1 tulajdonos van, akkor minden tulajdonos résztulajdonos, nyilván.)

Akinek 10% tulajdona van, az 10%-ban felelős, akinek 80% tulajdona van, az 80%-ban felelős.

Kivéve, ha van szerződés, hogy az egyikük (pl. az ott lakó) felel az épület karbantartásáért. Szerződés nélkül mindenki felelős, a tulajdona mértékében.

5

Először is, nem fognak börtönt kiszabni. Még ha meghal az illető, akire ráesik a cserép, akkor is esetleg felfüggesztettet kap a tulajdonos, ha nagyon lehetett előre tudni, hogy itt bizony potyogni fognak a cserepek.

Másodszor, a % az anyagi természetű felelősségre vonatkozik. Ha mondjuk sérelemdíjért bepereli a sérült (v. az elhunyt családja) a tető tulajdonosait. A büntetésnél nem szétosztják a büntetést, hanem külön-külön szabnak ki minden tulajdonosnak büntetést annak fényében, hogy mennyire volt lehetősége, és mennyire volt kötelessége megszüntetni a balesetveszélyt. Nyilván aki bent lakik, annak több esélye volt észrevenni, hogy mi a helyzet, így egy 10%-os ott lakó tulajdonost súlyosabban büntethetnek adott esetben, mint egy 80%-os tulajdonost, aki az ország másik végében él, és már 10 éve nem járt ott. Természetesen, neki is van felelőssége a tulajdona felett, de védekezhet azzal, hogy a használó vállalta az épület karbantartását.