Szükséges jelzáloghitelhez adásvételi szerződés?

Az ügyvédek tudják hogyan kell megfogalmazni.

A hitelfelvételhez is kell szerződés, de akkor a szerződés olyan amiben a hitel megítélését teszik ki határpontnak, feltételnek, hogy valóban megtörténjen a tulajdonos váltás.

Azért van benne határidő, hogy ne lehessen az eladónak az idejével akármeddig visszaélni. Tudják, hogy kb, mennyi az átlagos elbírálási idő és ezt elfogadják amikor szerződést kötnek, ha ennél durván több akkor másnak adnák el inkább mert nekik is kell az eladásból származó pénz.

Ezért van, hogy szívesebben adják el olyannak a lakást aki nem hitelből fizeti. Mi így vettünk házat. Ajánlottunk egy reális árat, aminél lehet, hogy tudott volna többet is kérni a tulaj, mert jó helyen volt a ház, de mi azonnal tudtunk fizetni, hitel nélkül. Átgondolta és úgy döntött, neki megéri azt az 1-2 milliót, hogy 3 hét múlva a kezében lesz a vételár, mint várjon hónapokat egy hiteles vevőnél.

Korábban viszont volt lakáskasszás hitelünk nekünk is a lakásunkban és ott a szerződésben benne volt, hogy ha a megadott idő alatt nem sikerül a hitelt intéznünk akkor a szerződés érvénytelen.