A házastársak egyikének halála esetén csak a másik házastárs az örökös?

10

Ez így van, de az özvegynek nem sok oka van megvenni a gyerektől. Haszonélvezettel pénzköltés nélkül is egyedül ő használhatja az egészet, vagy ha úgy gondolja, ki is adhatja, ha máshol akar élni, vagy túl nagynak találja egy személy részére.

Kedves 11-es!

Lehet oka megvenni. Haszonélvezettel terhelt ingatlanrész jellemzően csak harmadáért kel el piacon, mint ami különben az ára lenne.

Ha özvegy megveszi, akkor eladhatja, költözhet máshova, lehet hogy azt akarja hogy majd valaki az egészet örökölje (még lehet gyereke, vagy pl. lehet örököse testvére gyereke).

#10

12

Oké, hogy haszonélvezet, de pont az egyik rész eladója a másik rész haszonélvezője. Tehát semmibe nem telik neki megszüntetni a haszonélvezetet, bármikor lemondhat róla, és máris forgalomképes az ingatlan.

Különben meg, hogyha a gyerek is szeretné eladni a részét, akkor az ingatlan közös eladásakor az özvegy megkapná a lelépési díjat (haszonélvezet értékét, amit egy táblázatból lehet kinézni), a saját felének árán kívül, ő azzal járna legjobban, nem pedig a másik rész megvételével, ami pénzügyi problémákat vet fel (illeték, adó).

De nagy valószínűséggel az özvegy maradni akar, akkor pedig úgy jár legjobban, ha egy forint kiadás nélkül használja a másik felet is.

A mostoha gyerek nem orokol. Ha vegrendeletet is ir,akkor is elveszi az edesgyerek a koreles rsszt meg a hszastars.

Ha orokolni akarsz,felesegul veszed a gyerekkel nem rendelkezo illetot.

Özvegy nézőpontjából nem előnyös ha lemond a haszonélvezetéről, ezzel a mostohagyermeke járna jól.

Özvegy ha még fiatal, akkor jár a legjobban, ha mostohagyermeke eladásra kínálja bárkinek haszonélvezettel terhelt ingatlanrészét (az ingatlan értékének hatodáért találhat kb. vevőt), és él az elővásárlási jogával.

#12