Ezt hogy csinálhatta meg a nemfizető albérlő?

Nekem is voltak nemfizető albérlőim. Egy évig tartott a folyamat mire kaptam bírói határozatot. Víz, villany nélkül éltek télen, én a bejárati ajtót leszereltettem és még úgy is bent maradtak.

Nem rakhatod ki őket egyszerűen, hiába nem fizetnek.

"Ilyenkor nem lehet bevonni pl. a gyámhatóságot, hogy emeljék ki onnan a gyereket?"

De. Kb fél év mire az eljárás lezajlik. Ha az albérlő nem közreműködő elhúzhatja 2 évig is

alapvetően azért, mert az emberek nem használnak rendes, ügyvéd által írt, közjegyzővel hitelesített bérleti szerződéseket.

általában letöltenek valamit a netről, vagy kockás papírra, ceruzával firkálnak valamit.

ezért aztán bármi gond van, csak bíróság dönthet, a bíróságok meg (többek között pont ezért) túlterheltek, úgyhogy alapból hónapokig húzódik minden. ha meg eközben a bérbeadónak (egyébként teljesen érthető módon) a gyógyszere is elgurul és csinál valami hülyeséget, akkor az plusz bírósági eljárás, azaz még nagyobb bírósági leterheltség és még több idő.

simán lehet olyan szerződést is kötni, hogy 30 napos nemfizetés esetén jönnek a rendőrök és rakják ki őket, mint a huzat, csak ehhez bele kell feccölni a pénzt meg az időt az ügyvédbe, közjegyzőbe, csakhogy (tisztelet a kivételnek) mindenki olcsójános, meg jó emberismerő...

Ha egy bármilyen személy rendőrt hív, hogy kizárták a lakásából, a rendőr mit tud tenni? Egyetlen dolgot: megnézi, hogy oda van-e bejelentve az illető. Ezen kívül más lehetősége nincs. Ő nem bíróság, nem tudja kinyilatkoztatni, hogy az illetőnek nincs joga itt lakni.

Tehát ha a lakó bérleti szerződéssel tudja bizonyítani, hogy ő a tulajdonos engedélyével költözött be, a rendőr pedig utánanéz, hogy még most is hivatalosan be van oda jelentve, ebből annyi következik, hogy az illetőnek joga van a saját lakhelyére bemenni.

Ha a tulajdonos perre viszi az ügyet, és bíró mondja ki (vagy két év múlva, mire sorra kerül az ügy), hogy az illetőnek a nemfizetés miatt megszűnt az ott lakáshoz való joga, onnantól a kiérkező rendőrnek meg lehet mutatni ezt a határozatot, és akkor már elzavarja a lakót.

Vagy ahogy írták, közjegyző előtt kötött bérleti szerződés is jogerősen megszüntetné a lakó ott lakáshoz való jogát nemfizetés esetén. De ez meg nem volt nyilván, mert pénzbe kerül.