Osztatlan közös tulajdon megszüntetése per?

Pedig de.

Vagy azt akarod mondani, hogy a saját lakásából is ki lehet vásárolni valakit?

Valami gyerek lehetsz.

Ha sok pénzem van kivásárlom a Kiss Pistát a házából a szomszéd faluban?

"Vagy azt akarod mondani, hogy a saját lakásából is ki lehet vásárolni valakit?"

Osztatlan közös tulajdonról van szó, tehát lehet, hogy ott él valaki, de az nem csak az ő "saját" lakása. A tulajdonostárs kivásárolhatja a másikat. Ha az nem akarja eladni, akkor bíróságon kényszeríthető, értelemszerűen akkor egy igazságügyi szakértő ármegállapítása szerint. Vagy mit gondoltál, következmények nélkül elélhetsz egy olyan lakásban, ami más tulajdonában (is) áll? Legalább többlethasználati díjat kellene fizetnie annak, aki használja.

Annyi hátrányból indulsz, hogy te vagy a kezdeményezője a változásnak, így a dolog esetleges negatívumait is neked kell elviselned.

Ha az ingatlan egy lakóház és lakják is, akkor nemigen lesz ott semmiféle árverezés.

Akkor ne írj ide.

Ne képzeld már, hogy te majd a piaci érték töredékéért hozzájutsz az ingatlan többi tulajdonrészéhez is, és ehhez jogi asszisztenciát biztosít neked a bíróság. Meg fogod látni, úgy meg leszel szivatva, hogy csak nézel.

"Legalább többlethasználati díjat kellene fizetnie annak, aki használja."

Ugyan miért kéne?

Nem kell.