Tényleg van ilyen hogy családot gyerekkel nem rakhatsz ki az ingatlanodból ha bérlők, akkor sem ha nem fizetnek?

Sajnos hallottam már ilyen példákról, ami jogi szempontból minimum aggályos. Ugyanis a magántulajdonhoz való jogod sérül. Míg olyan jog nincsen, hogy ingyen ott lakhatsz valahol alanyi jogon. Mégis a gyakorlatban akár évekig is elhúzódhat egy-egy ilyen ügy.

Nyilván szörnyű egy kilakoltatást látni, főleg gyerekes család esetén, de úgy gondolom ilyenkor lenne szükség az egyházakra egyéb karitatív szervezetekre, hogy ideiglenese elszállásolják őket.

Mindenesetre divatos a kilakoltatottakkal együtt érezni, a tulajdonosok ennél jóval kisebb együttérzésre számíthatnak, pedig bizonyos esetekben bizony nagyon csúnyán visszaélnek a bérlők a helyzettel.

Ami szintén elég gázos, hogy egy magánember a saját kiadott tulajdonába nem tud akár évekig visszamenni ilyen procedúrák miatt, míg abban az esetben ha mondjuk egy bank a tulajdonos(mer ugye a hiteltörlesztő nem volt fizetve) akkor sokkal gyorsabban lezajlik a kilakoltatás.

Iszonyat lelakták. Fizetés akadozott. Kimenni nem akart. Fűtés elromlott. Javítás feltéte volt a hátralék rendezése. Fagyás helyett lefalcolt. Most felújítom, eladom. 3x annyit fizet a PMÁP. Soha többé bérlő.

Válaszként: 1. fűtés bexarik. 2. Csőtörés. 3. Elektromos vezeték kiég. Amíg hátralék van nem csináltatod meg. Ha ez sem elég: nyílászáró csere.Régi ki. Új majd valamikor 3 év múlva.

"Fűtés nélkül egy telet nem húz ki."

Panelba nem tudják lekapcsolni a fűtésről.

Konkrétan nincs ilyen szabály, kérdező!

Az egy más kérdés, hogy ilyen - olyan és amolyan okokból meg lehet szakítani egy kilakoltatást (pl. moratórium..)

Olyan szabály van, hogy ha valaki jogszerűen költözött be egy ingatlanba (és neki nyilván van szerződése erről), és nem akar kiköltözni, akkor csak bírósági határozat mondhatja ki, hogy a nemfizetéssel jogsértést követett el, tehát ki kell költöznie. Innentől már rendőr is segít a kilakoltatásban (ha nincs éppen moratórium a tél miatt).

Viszont van egy mód, ami jó a lakáskiadóknak.

Ha közjegyző előtt kötsz szerződést a bérbeadásról, és beleveszed, hogy nemfizetés esetén ki kell költözni, akkor a nemfizetés után már rövid határidővel - ha jól tévedek, az elmaradt fizetés utáni hónap végén - már lehet is kilakoltatni őket, akárhány gyerekük van. Mivel a közjegyző előtt kötött szerződés ugyanolyan érvényű, mint a bírósági határozat. (Csak hát, ugye, pénzbe kerül. De hasznos.)