Pontosan, hogy történik be az adósság behajtása az ingatlanon?

Pár hete fejeződött be a marasztalási per, amely szerint a volt főnököm 20 millió forint plusz annak a törvényes kamatait meg kell fizetnie nekem. (mivel 2020-as ügy, késedelmi kamatokkal együtt kb 25 millió körül van most, de neki ezen felül még a perköltségeket is meg kell fizetnie meg a behajtás költségeit) Átadtam az ügyet is bírósági végrehajtónak, aki még utolsó figyelmeztetésként kiküldte a levelet, hogy haladéktalanul vegye fel vele a kapcsolatot, egyébként a neve alatt lévő ingatlan lefoglalásra kerül. Azonban a levél "nem kereste' jelzéssel érkezett vissza. Azt mondta, hogy akkor itt már más nem maradt, ki fog menni valamikor és lefoglalja az ingatlant. Ha nem nyitnak ajtót, vagy ellenzkeznek, akkor a rendőrség segítségével fogja feltörni a zárat. De ha minden megtrönénik, mi lesz ezután? Úgyértem, azért, mert a ház le van foglava a végrehajtótól, még nem jutok a pénzemhez, akkor kiírják eladó háznak, amíg valaki meg nem veszi, és abból kapom meg a pénzem, vagy hogy megy ez?

(Jelenleg azt se tudni, mi a ház értéke, de mivel a győri kertvárosban található az ingatlan, ebből feltételezem, hogy értéke meghaladja 25 millió forintot)