Hogy lesz így az öröklés?

A kölcsönt legfeljebb az örökölt érték erejéig fogják örökölni. Ha a ház és egyéb örökség legalább 20millió, akkor a teljes örökséget is öröklik ugyanolyan arányban, mint ahogyan a javakat öröklik.

Gyámhatósági engedély kell majd az eladáshoz és a ház értékének elköltésébe is beleszólnak.

"a férj fizeti a kölcsönt, viszont a tulajdonjog 50 %-át elveszíti"

Nem, mivel az eleve nem az övé volt, hanem a feleségéé...

Kérdező, erre nem fogunk neked tudni válaszolni. Az biztos, hogy be fog vonódni az ügybe a gyámhivatal, és ők kineveznek a gyerekek mellé egy un. eseti gondnokot. Aki mindig egy ügyvéd. Ő már a hagyatéki tárgyaláson is ott lesz. Mérlegelni kell, hogy az édesapa át tudja-e vállalni a hitel teljes visszafizetését és amellett el tudja-e látni a két gyermeket. Az is lehet, hogy igen. Az is lehet, hogy nem. Az is lehet, hogy az apa fizeti a teljes hitelt - bankkal is egyezkedni kell!! -, cserébe ő nagyobb tulajdonrészt kap. Megeshet az is, hogy el kell a adni az ingatlant és kifizetni a hitelt.

Ebből a maradék pénzből lehet majd új ingatlant vásárolni, és abban lesz majd a gyerekeknek tulajdonrésze.

De nem tudjuk, hogy mekkora a ház értéke, mennyi az apa jövedelme, stb. , szóval nehéz erre válaszolni.

Tehát gyámhivatal, eseti gondok, bank. És mérlegelni kell.

Nyilván a gyerekek nem fognak fizetni hitelt. Alapból ha az örökölt tulajdonrész értéke kisebb, mint a hitel, akkor a teljes örökséget és a hitelt is vissza lehet utasítani. Tehát a gyerek nem örökölhet csak adósságot. De ha a férj egyedül nem tudja fizetni, akkor szerintem az ingatlant eladni kell hitellel együtt, fennmaradó összegből olcsóbb helyre költözni. A gyámhatóság bele fog amúgy is szállni tisztázni a lehetőségeket.

Ha jól értem, a férj a másik 50% tulajdonosa. Az ő tulajdonrésze nem veszik el, ő nem halt meg.