Jól értesültünk, ill. értelmezzük, ha feleségem nevén van a lakásunk, nincs végrendelete, akkor esetleges halála esetén nem én (a házastársa), hanem a gyerekeink örökölik meg a lakást?

Miért "sajnos"?

A tulajdonos azért tulajdonos, hogy ő rendelkezhet az ingatlannal.

Ha el akarja adni,mert az úri kedve éppen olyan, akkor eladja.

Közöd hozzá?

Ja, hogy ez a haszonélvezőnek, vagyis neked nem jó?

Hát bakker, így jártál....

Nem tudom, miért lepődtetek meg ezen, hogy nem a házastárs örököl.

Régebben a házastárs egyáltalán semmit nem örökölt. Nem tudom, mióta, de legalábbis a születésetek óta így volt.

Az új Ptk. szerint a házastárs holtig tartó haszonélvezetet kap a közösen lakott lakásra, ezen kívül meg mindenből egy gyerekrésznyit kap. (Tehát nálatok felesben a gyerekkel.)

A gyerek eladhatja a házat, de ez a haszonélvezetet nem érinti. Papíron más lesz a tulajdonos, de a haszonélvező marad, és ki se lehet rakni a hozzájárulása nélkül, csak koporsóban.

A kötelesrész azt jelenti, hogy végrendelet esetén a kötelesrész kedvezményezettje (gyerek) az egyharmadát mindenképpen megkapja annak, amit végrendelet nélkül kapott volna. Ez természetesen nem csak a lakásra vonatkozik, hanem az össz örökségre. Tehát ha mondjuk te végrendeletben megkapsz egy 20 M-t érő lakást, a gyerek meg 50 M készpénzt, akkor ez a pénz már kifutja bőven a kötelesrészt, a házból már nem kap semmit.

Ahogy írták, szerintem is legjobb megoldás lenne, ha a feleséged ajándékozás címen neked adná a ház felét, ha mindenképpen tulajdonjogban gondolkodtok. De ez is felesleges, mert a feleséged halála esetén semmilyen módon nem lehet téged onnan kitenni, ha nem akarsz menni. A haszonélvezet megszüntetésének egyetlen módja - az elhalálozáson kívül -, ha magadtól lemondasz róla, pl. a gyereked kedvéért, vagy pénzért.

Ja, bocs, több gyerek van, ezt félreolvastam.

De ettől minden fennáll, amit előbb írtam, csak öröklésnél több gyerekkel kell számolni.