Tulajdonjog öröklés ebben az esetben?
Sziasztok,
Adott két szülő és egyetlen közös felnőtt gyerekük. Szülő1 a haszonélvező, szülő2 a tulajdonos.
Amennyiben a haszonélvező túléli a tulajdonost, az öröklés miatt a tulajdonos után a felnőtt gyerekre száll a 100% tulajdonjog és másik szülő marad a haszonélvező, VAGY a haszonélvező szülőből lesz a tulajdonos és a gyerek csak majd utána örököl mindent?
Köszönöm!
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Köszi! Ja igen azt elfelejtettem, hogy a két szülő elvált nagyon rég és mindketten a gyerekre kívánunk hagyni mindent.
#1 Lehet valaki haszonélvező és X% tulajdonos is egyszerre? A kettő nem zárja ki egymást?
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
A haszonélvező függetlenül attól, hogy ki a tulajdonos, a haszonélvezeti jogát élvezheti, az nem szűnik meg, hacsak a tulaj nem váltja ki, ill. a haszonélvező nem mond le róla.
A gyermek örökli az ingatlant, nem a haszonélvező szülő. Amennyiben a szülő1 és a szülő2 között nincs házastársi kapcsolat, ill. végrendelet, akkor a szülő 1 semmit sem örököl, csak tovább bírhatja a haszonélvezeti jogot. A jog a haszonélvező halálával megszűnik, onnantól a tulajdonos élvezheti a használati jogot is.
Tehát ha a szülő1-nek van egy másik gyereke pl. egy házasságból, és ott él a gyerekkel, akkor a haszonélvező halála esetén a gyereknek törvény szerint kb. mennie kell.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
#2, lehet. Sőt, szokott is lenni ilyen, amikor a házat a szülők (a közösen lakott ingatlant) 1/2-1/2 arányban tulajdonolják, akkor az egyik halálával a ház fele átszáll a gyerek(ek)re, és arra részre a túlélő házastársnak özvegyi haszonélvezete lesz.
Viszont ugyanazon a házrészen nem lehet valaki egyszerre tulajdonos és haszonélvező.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Nem értem, hogy miért nem tudják azt kérdezni az emberek, amit meg szeretnének tudni, és miért hagynak ki alapvető infókat.
Egyfelől hülyeség, hogy házastárs után bármelyik házastárs 50%-ot örökölne az ingatlanból, özvegyi jogot örökölhet.
Arra van lehetőség, hogy haszonélvezeti jogot kapjon a szülő 1, akkor ha meg is hal a szülő 2, akkor is maradhat a lakásban. Ez már csak azért is érdemes, mert válás esetén nincs özvegyi jog (ami törvényileg megilletheti az özvegyet = halál esetén életbe lépő haszonélvezeti jog, ha az lakóingatlanban éltek életvitelszerűen.)
Igen, lehet valaki egyszerre haszonélvező és résztulajdonos.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!