Jogos - e az eladó követelése?

Tisztelt Olvasók, Válaszadók!

Igyekszem röviden vázolni a problémát:

Idén januárban vásároltunk egy ingatlant. Az eladó az adásvételi szerződésbe foglalt dátumnak megfelelően nem költözött ki időben, ezért kötbérfizetési kötelezettsége keletkezett. Szóval a határidő lejárta után még a házban tartózkodott közel három hétig. Időközben leesett neki, hogy nem tud időben kiköltözni. A házban található 2 db beépített szekrény. Kitalálta, hogy nem fizet kötbért és ezért itt hagyja a 2 db bútort. Az ügylet alatt finoman szólva sem ápoltunk túl jó viszonyt, ezért birtokba adásnál csak az ingatlanos volt jelen, ő adta át a kulcsokat. Az eladó állítólag mondta az ingatlanosnak ezt a kötbér - bútor kitalációt, de egyrészt az ingatlanos nekünk ezt egy szóval sem említette, másrészt erről semmiféle megállapodás nem született köztünk sem szóban, sem pedig írásban. A kötbért mi behajtottuk rajta és - tudom hülyén hangzik - de most bosszúból követeli vissza a bútorokat. A birtokbaadási jegyzőkönyvre ráíratta az ingatlanossal, hogy itt maradt a 2 db beépített bútor (így, szó szerint). Az adásvételiben pedig az szerepel, hogy megtekintett állapotot vettünk meg. Tudtommal a beépített bútorok a megtekintett állapot részét képezik, hacsak a sorsuk nincs külön rögzítve a szerződésben, vagy nincs külön megállapodás. Küldetett nekünk fizetési meghagyást, aminek ellentmondtunk, így perré alakult. Szerintetek alapvetően jogos felénk a követelése? Illetve a peres eljárás lehet számunkra kedvezőtlen kimenetelű? Összegezve: elköltözött, a bútorokat önszántából itt hagyta, és most visszaköveteli, vagy azokat, vagy az (általa meghatározott) összeget azért, mert behajtottuk rajta a minket (szerződés szerint) jogosan megillető kötbért. Remélem érthető voltam.

Köszönöm a válaszokat!