Hogy tudom bebizonyítani a bíróságon, hogy valaki a házamban lakik?

Miért kellene bebizonyítani?

VAGY te engeded be, VAGY anélkül van ott, (ha ott van)

Egyszerüen lecserélsz minden zárat és nem adsz kulcsot senkinek.

Ha megírnád, MIRÖL VAN SZÓ, lehetne válaszolni.

Milyen jogcímen él ott, ha nem albérlö? Ha családtag, akkor miért kellene fizetnie?

Szóval írd le, mi van, mert így senki sem tud semmit segíteni.

Attól, hogy valaki fizeti a számlákat, lakhat akárhol máshol is, ez nem jelent semmit.

Keress meg egy ügyvédet!

Egyébként feljelentést teszel a rendörségen, hogy valaki a házadban van illegálisan, nekik van lehetöségük utána járni.

Még mindig nem írtad le, pontosan miről van szó.

Ki az a valaki, aki beköltözött? Egy vadidegen? Hogy jutott be? Feltörte az ajtót? Közművet hogy tud fizetni? Tulajdonos nélkül nem lehet átíratni.

Ha feltörték a házat, akkor hívj rendőrt, és kirakod. Tulajdonos engedélye nélkül nem lehet bejelentkezni, a rendőr csak azt tudja nézni, hogy mi áll a lakcímkártyán.

Ha amúgy nem bánod, ha bent lakik, csak fizessen lakbért, akkor megállapodsz vele. Bíróságon fél évre szóló bérleti díjat lehet utólag kérni. De lehet, hogy két év, mire tárgyalásra kerül a beadvány, és ha megítélik, még utána is kérdéses, hogy be lehet-e hajtani az illetőn.

Önkényes lakásfoglaló esetén kihívod a rendőrséget, akik jegyzőkönyvet vesznek fel a tényről, hogy ott van, és igazoltatják.

Ezzel tudsz indítani

- gyorsított kiürítési eljárást (bíróságon, nemperes) és ettől függetlenül

- fizetési meghagyást használati díjra.

Ha nem önkényes beköltöző, hanem volt jogcíme, akkor két lehetőség van:

- lejárt bérleti szerződés esetén még 60 napig gyorsított eljárás lehet. Rendőrség ehhez nem kell, csak a lejárt bérleti

- ha 60 napon túl járt le, vagy azonnali hatályú felmondással szűnt meg, akkor kiürítési per, lakbér- és használati díj követeléssel együtt

Ha kirakni nem akarod, akkor viszont KELL valamilyen jogcím, és azon fogsz tudni bérleti díjra perelni. Olyan nincs, hogy nincs jogcím, de "hadd maradjon, és fizessen". Ráutaló magatartással nem lehet bérleti szerződést kötni, mert az írásbeliséghez kötött.

Ha pedig szívességi lakáshasználó volt, mert te beengedted, és nem kértél semmit, akkor az ingyenes. Arra nem lehet bérleti díjat kérni. A szívességi lakáshasználatot írásban fel kell mondanod, és közölnöd kell, hogy X határidőn belül költözzön ki. Ha nem teszi, UTÁNA kérhetsz használati díjat és kiürítést.

Szóval, bár semmi értelmeset nem írtál a kérdésedben, de ezek az opciók vannak.

8-as: nem tudom, milyen fél évről beszélsz. Összekevered a visszamenőleges tartásdíj-követeléssel. Az a fél év.

Bérleti díjat - ha volt rá szerződés, és nem fizette - bármeddig lehet visszamenőleg kérni. Más kérdés, hogy ha elévülésre hivatkozik a másik fél, akkor csak elévülési időn belül, azaz 5 évre visszamenőleg ítélik meg. De ha nem hivatkozik elévülésre, akkor - mivel azt hivatalból nem kell figyelembe venni - akár 100 évre visszamenően is megítélik.

A gond a Kérdezőnél nem ez, hanem hogy nincs szerződés, ami alapján követelne, és nem világos, hogy akkor mégis mit szeretne, mert az attól függ, hogyan került oda az illető.