Haszonélvezet fele ingatlanon?

Azt, hogy annyi jogod van, azon a tulajdonon, mint neki, csak épp nem adhatod el, nem vehetsz rá fel hitelt, stb.

Kérdés pl. hogy osztott vagy osztatlan közös tulajdonról van szó.

Osztott közös tulajdon pl. közös helyrajzi számmal pl. kerítéssel elválasztott telekrész.

Osztatlan közös használatú ingatlan, neked is ugyanannyi jogod van használni, mint neki, és nem használhatja senki azt a másik jogának csorbításával. Pl. társasházak közös helyiségei, társasház udvara.

Kérdező, érdekelt a helyzet, utána kerestem kicsit. Egy ügyvéd azt írta egy esetre, hogy ha résztulajdonos van haszonélvezet, akkor mindenben úgy kell azt kezelni, mintha résztulajdonos lenne - kivéve az eladást és hasonlókat.

Ha felé részben leszel haszonélvezői, akkor te is éppen úgy használhatod az ingatlant, mint a másik fele tulajdonosa.

Mindkettőtöknek joga van kulcsot, bejárni, a fele részt kiadni stb. Azt ajánlotta az ügyvéd hogy állapodjanak meg a pontos részletekben. Ki fizet a másiknak, hogy egyedül használhassa ha nem akarnak egy idegennel együtt élni. A tulajdonos megválthatja a haszonélvezet, pénzt adhat hogy a másik ne legyen haszonélvezői. A haszonélvező megveheti a tulajdonostól az ingatlant. Vagy megegyeznek ki fogja használni és a másiknak fizeti a fel ingatlan után a bérleti díjat.

De az alap kérdésre: igen, ha a felére van haszonélvezet akkor közös a használata.