Áztat a felső szomszéd, mit tehetek?
4 emeletes régi társasházról van szó, a felső szomszéd a harmadikon, vödörrel önti le a budiját és tiszta nedves a padlóburkolat a wcje körül.
Nekem a wcnél a plafon tiszta penész, lassan már omlik a vakolat, repedések vannak az átázás miatt.
A szennyvízcső bilincsénél (ami fentről a plafonból érkezik tőle) néha szivárog a szennyvíz.
A fenti szomszéd nem tulajdonos, a bátyjáé a garzon, nem érdekli ez a dolog, elvileg nincs biztosítása.
A kozos kepviselo nem ad ki adatokat rola, elvileg nem is tudja a tulajdonost elerni.
A tarsashazon nincs biztositas, vizszerelot kuldott a kozos kepviselo, de a 60+os szerelo szerint nalam nincs gáz, a felső szomszédnál igen.
A sajat biztosítóm nagy nehezen felvette kárra az ügyet,46 ezret ajanlott fel, de fogalmam sincs mit mondjak, mennyi lehet a kár, és hiába csinálnak bármit is nálam, ha a hiba forrása nincs javítva.
Birtokvedelemrol hallottam, erdemes-e meglépni, ha igen mi a menete?
Illetve lehet erélyesebben kéne fellépni a kozos kepviselovel szemben?
Sajnos nem tudom a jogaimat, es azt sem, hogy ezt a szomszeddal, vagy a kozossel harcoljam meg.
válasza:Jegyzői úton birtokvédelmi eljárás.
Vagy közös képviselő vagy mi van a panelban.
válasza:lehet bírtokvédelmi eljárást indítania jegyzőnél
pereskedni
de egy jól írányzott tockos a szomszédnak is hatásás lehet...:)
válasza:Közvetlen a felső lakás tulajdonosával kell felvenned a kapcsolatot! Mert itt az ő felelőssége áll nem a házé, nem a lakóé.
A vécébe körül kis költséggel megoldható a szigetelés. Kell 1-2 nem linóleum és olyan záró szalag ami a vécécsészét és a falat is körbe tudja ragasztani a műanyag padlóhoz illesztve, hogy víz ne jusson a padlólapra ahol át tud szivárogni .
Ami költséges az a szennyvízcső, hiszen ha ott van szivárgás azt nem lehet ilyen egyszerűen megoldani.
A tulajnak kell szólni, hogy a biztosítók be fogja perelni a költségek miatt ha nem javíthatja még magától. A mennyezet és nyilván nem az esőtől ázik be, tehát nem vitás hogy ő a károkozó.
Sokkal többe fog neki kerülni ha per lesz - ráadásul egy biztosítóval, nem veled - tehát jobban jár ha megcsináltatni inkább.
Azt nem kell neki elmondanod hogy a biztosítód nem mondott olyat, hogy perelne, elég ha elhiszi, mert az ügymenet általában ez, csak sok idő.
Mutass kész alternatívát, hogy mennyibe kerül pl. az a műanyag padlós burkolat javítás, még amit a vizszerelod mondott a szennyvízcső bilincs javítására, meg hogy mennyibe kerül egy ügyvédet fizetni ha perre megy a dolog. Csak az ügyvéd többször annyiba kerül mint az egész javítás.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!