Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » A közös képviselet megkeres...

A közös képviselet megkeres egy tulajdonost közgyűlésre meghívóval, kikéri tulajdoni lapot de az ott szereplő régi címre küldi a meghívót, akkor kinek a felelőssége, ha nem kapja meg a meghívót a tulajdonos a közgyűlésre,és nem tudott megjelenni?

Figyelt kérdés

Lehet emiatt pert nyernie a tulajdonosnak?

Nem közölt a tulajdonos ettől eltérő értesítési címet a képviselettel és egy fél éve elköltözött, de nem jelezte a földhivatal felé.



2022. máj. 9. 16:30
1 2
 1/17 anonim ***** válasza:

Közös képviselő minek kérne ki tulajdoni lapot??? Meg a tulajdoni lapon honnan lenne értesítési cím?


A közgyűlési meghívót a postaládába és a társasházi ajtóra szokás tenni, ha külön más értesítési cím nincs megadva.


Tulajdonosnak nincs jogalapja perelni.

2022. máj. 9. 17:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/17 A kérdező kommentje:
Nálunk kikéri, hogy lássa belőle az aktuális tulajdoni viszonyokat és hogy hová küldje a meghívókat. És ha azt mondja a tulajdonos hogy nem volt bedobva semmi a postaládájába? Erre van a tértis levél hogy megkísérelte megkeresni.
2022. máj. 9. 17:14
 3/17 anonim ***** válasza:

A tulajdoni lapon lévő cím a hivatalos, mivel az közhiteles nyilvántartás. (Egyébként most már úgy lesz, hogy ha új lakcímkártyát kap valaki, a tullapon is automatikusan átíródnak majd a címek, mint ahogy már egy ideje a cégkivonaton. Ez az egyablakos rendszer, ha végre már majd megvalósul.)


Szóval, erre nem hivatkozhat alappal, ha se a tullapon nem került átírásra (egyelőre még ez az ő dolga lett volna), se pedig a közös képviselőnek nem jelezte. Mégis, a közös képviselőnek akkor honnan kellene tudnia?


Amúgy tullapot se köteles lekérni, a tulajdonosok felelőssége az is, hogy nála jelezzék a változást. A legtöbb Alapító Okirat/SZMSZ tartalmazza, hogy a meghívókat elég kifüggeszteni/postaládába dobni, és postán csak annak kell máshova küldeni, aki ezt külön kéri. (És a postázás költségeit állja.)

2022. máj. 9. 17:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/17 anonim ***** válasza:

"És ha azt mondja a tulajdonos hogy nem volt bedobva semmi a postaládájába?"


Akkor a közös képviselő a társasház képviseletében, illetve egyéb lakók tanúként a perben elmondják, hogy volt-e bedobva, vagy sem.

A közös képviselők szokták tudni pont emiatt, hogy a kifüggesztést/bedobálást legalább két személy végezze, fotózzák le a kifüggesztést, illetve vegyenek fel jegyzőkönyvet is a meghívók postaládába dobásáról.

2022. máj. 9. 17:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/17 A kérdező kommentje:
És ha nem kér ki tulajdoni lapot honnan tudja az aktuális tulajdonos kicsoda? Az a legfőbb ok ami miatt kikéri legalábbis én úgy tudtam. Mióta volt vele gondja egyik új tulajdonosnál, aki nem jelezte.
2022. máj. 9. 18:07
 6/17 anonim ***** válasza:
Mióta van rajta a tulajdoni lapon az értesítési v levelezèsi cím?
2022. máj. 9. 18:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/17 anonim ***** válasza:
A tulajdonosvaltast a kknak be kell jelenteni, mert kell tőle is a nullás igazolás
2022. máj. 9. 18:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/17 A kérdező kommentje:
Mind szép és jó, csak a gyakorlatban nem így megy. 0-ást nagyon kevesen kérnek. Tulváltást is elfelejtik bejelenteni. Tullapon van egy cím minden tulajdonoshoz. Nem tudom miért van ott de van. Ha nem ad meg a tulajdonos értesítési címet akkor hova írjon neki? Népességnyilvántartóba nem mehet minden alkalommal.
2022. máj. 9. 18:39
 9/17 anonim ***** válasza:

Én kétlem, hogy tulajdonlapokat kér le a kk rendszeresen. Ugyanis azt a fajta tulajdoni lap, ami nemcsak az ingatlan adatait tartalmazza, hanem a tulajdonosét is ügyfélkapun keresztül évente két alkalommal kérhető le ingyenesen, azon felül meg 1000 forint darabja, de személyesen a Földhivatalban 6250.- Ft.

Semmi értelme, tiszta pénzpocsékolás a közös költség kárára.

2022. máj. 9. 18:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/17 anonim ***** válasza:
Megnéztem, nincs rajta az értesítési címem / tartózkodási címem a tulajdoni lapon, csak a vásárláskori állandó lakcímem
2022. máj. 9. 22:11
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!