Emelhetem a bérleti díjat ilyen esetben?
Figyelt kérdés
Van egy telkem amiért a tulajdonostárs használati díjat fizet nekem. A szerződésben egy fix árban egyeztünk meg, de viszont az utóbbi időben olyan mértékű infláció és értéknövekedés történt, hogy mindenképpen indokolt az ár emelés. Ilyen esetben mit lehet tenni? Kötelező elfogadnom a szerződésben foglalt összeget vagy jogom van árat emelni?2022. ápr. 10. 14:34
1/9 anonim 
válasza:
válasza:A szerződés az milyen időre szólt? Mert ha mondjuk ott az egy adott időtartamra szólt akkor egyoldalúan szerintem nem emelhetsz.
2/9 anonim válasza:
válasza:Mi szerepel a szerződésben? Konkrét időre szól, vagy határozatlan időre? Felmondásról, módosításról mi szerepel benne?
3/9 anonim válasza:
válasza:Ha határozatlan idejű, akkor beszoptad. Ha határozott, akkor kivárod a végét, és új feltételekkel vagy hajlandó újat kötni. Ha van opció felmondásra, akkor meg felmondod, ha megéri.
4/9 anonim 
válasza:
válasza:A szerződés fogalmilag két fél egyezsége. Bármikor bármelyik fél változtathat rajta, ha megegyeznek az új változatban. A megegyezés kulcsszó, maga a szerződés is ezért jött létre. Az más kérdés, a másik fél belemegy-e. Ha nem, de az érv igaz, akkor lehet bíróságnál érvényesíteni (nem ajánlott, hosszú és mérgező). Másik eset, hogy törvényben előírt felmondási idővel megszünteted a bérletet.
De olyan nincs, hogy "emelhetem-e". A te döntésed, a te intézkedésed. Ha rosszul csinálod, nem fog sikerülni, ha jól csinálod, fog.
5/9 anonim válasza:
válasza:Attól függ mi van a szerződésben. Ha határozott időre szól, akkor úgy fair ha kivárod a végét és utána emelsz (a felmondásnak lehetnek retorzió is). Ha határozatlan időről szól, akkor kell benne lennie felmondási időnek, meg feltételnek-így annak megfelelően eljárva emelhetsz. Személyes véleményem szerint évente egyszer, előre szólva el lehet gondolkozni az emelésen, ha az árak változása indokolttá teszi.
6/9 A kérdező kommentje:
5 évre szól és még 4 év hátra van belőle.
2022. ápr. 10. 14:57
8/9 A kérdező kommentje:
És fel se bontatom a szerződést?
2022. ápr. 10. 23:49
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!