Mit értünk azonos fajtájú ingatlan alatt?
Figyelt kérdés
Lehet azonos fajtájú egy vályog és egy tégla építésű családi ház?2021. dec. 6. 10:56
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Típusra gondolsz? Mert akkor van lakóingatlan, középület, üdülő, gazdasági, hadi, egészségügyi, vegyes, sport.
2/3 A kérdező kommentje:
Értékelésnél azonos fajtájú ingatlanokat lehet összehasonlítani és a kérdés az, hogy egy egy tégla épületet azonos fajtájúnak lehet tekinteni egy vályog épülettel? Álláspontom szerint nem mert az amortizációjuk is más.
A NAV oldalán a következő található.
A forgalmi érték megállapításakor az összehasonlító értékadatokból vezetett nyilvántartásból azon ingatlan – 2 évnél nem régebbi – forgalmi értékadata használható fel összehasonlító értékadatként, mely a településrészen található és az értékelendő ingatlannal azonos fajtájú,
rendeltetésű. Ilyen ingatlan hiányában a település más részén vagy hasonló adottságú más településen, településrészen lévő, azonos fajtájú, rendeltetésű ingatlan forgalmi értékadata is felhasználható.
2021. dec. 6. 13:07
3/3 anonim 
válasza:
válasza:De milyen szempontból "azonos fajtájú"?? Ha mindkettő belterületen van, akkor azonos fajtájúak. Ha mindkettő lakóingatlanként van besorolva, akkor is. Ha mindkettő családi ház, akkor is. A falazat szempontjából viszont nem azonos fajtájúak, ez nyilvánvaló. Energetikai tanúsítványból sem fognak ugyanolyat kapni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!