Ha eladok egy lakást, akkor muszáj ugyanolyan értékben venni másikat ahhoz, hogy ne kelljen illetéket fizetni? És ha csak a fele összegért veszek?
hogy van ez szabályozva most éppen?
(ha ehhez esetleg van köze, akkor nyugdíjasként, azaz nem készítek adóbevallásokat már)
sőt a második része a kérdésnek, hogy ez csakis országon belül érvényes, vagy ha az Unióban veszek lakást, mert kiköltöznék, akkor azt is elfogadják vagy az olyan, mintha nem is vettem volna, és adózni kell az egész eladási ár után?
válasza:
válasza:Attól függ mióta van a tulajdonodban a lakás. A tulajdonszerzést követő öt éven belüli eladás után kell adózni, évente egyre kevesebbet. Ha több mint öt éves a tulajdonjog akkor adómentesen adhatod el.
Az EU-n belüli szabályozást nem ismerem.
válasza:egyrészt az illeték, az annak a díja, hogy állambácsi "leadminisztrálja" azt, hogy te veszel egy lakást. oda és annak kell fizetni, ahol a lakást veszed. ha külföldön, akkor ott, az ottani szabályok szerint.
másrészt adózni nem az eladási ár szerint kell, hanem a vételi és az eladási ár különbsége szerint (mivel ez az amit "keresel" az üzleten) és az adó mértéke függ attól, hogy mennyi ideje van a tulajdonodban az adott lakás. ez egészül ki azzal, hogy ha az eladott lakás árát (akár részben) egy másik lakás megvételére költöd, akkor kaphatsz adókedvezményt. de ez adókedvezmény és csak akkor igaz, ha ott veszel lakást, ahol az adót kell fizetned.
nem teljesen értem sjanos, de azért kösz.
akkor a plusz infó: már 20 éve a tulajdonomban van, ez nem probléma.
na de amit nem értek, 5 év után már mindegy h veszek-e másikat vagy sem, vagy akkor is a különbözet (ill. ha nem veszek, akkor az egész) után adózni kell?
válasza:és ha tisztában vagy ennyire a dolgokkal, azt meg tudod mondani h mennyi adót kellene fizetni? mert lehet h kellene hirtelen egyet venni de max fél évre (külföldre költözés miatt).
az meg szép lenne ha csak ezért elbuknék milliókat, merthogy akkor már kell adózni utána.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!