Jár-e köteles rész ebben az esetben??

Sziasztok!

Egy olyan kérdésem lenne hogy szüleim vettek nekem és a bátyámnak egy ingatlant még 91-ben de különböző jogi herce-hurca miatt a bátyám nevére lett iratva egy adás-vételi szerződéssel. 2016 -ben édesanyám elhunyt és én azzal az ötlettel álltam elő hogy felértékeltetem az ingatlant (10 millió Ft. volt akkor) és annak az értéknek a feléért megveszem a bátyámtól. Bele is ment de hogy ne kelljen illetéket fizetni két aján dékozási szerződést irattunk: 1 hogy a bátyám oda ajándékozza édesapámnak

2 édesapám meg nekem.

Én a rám eső 5 millió forint tartozást szintén 2 ilyen ajándékozási szerződéssel akartam törleszteni de a bátyám kijelentette hogy neki most nincs szüksége a pénzre maradjon az csak édesapám számláján. Így csak egy ajéndékozási szerződés lett írva köztem és édesapám között.

2020 ban édesapám elhunyt és az öröklés fele-fele arányban történt így az az 5 millió forin t is feleződött. A bátyám azzal állt elő hogy ez a lakás amit nekem ajándékozott most már sokkal többet ér fizessek különbözetet. Én azt mondtam hogy csak azt vagyok hajlandó kifizetni amivel a megbeszéltek alapján tartozom. A kérdésem az lenne hogy mivel ez az ingatlan kb. 10 másodpercik az édesapám tulajdonában volt, így bele számítja e majd a bíróság az örökségbe, és ezáltal köteles részt kell fizetnem a bátyám fele?? Ha igen mennyit? Illetve beszámítja e a köteles rész csökkentésébea bíróság azt az 5 millió forintot amit én ajándékozással eljuttattam édesapám számlájára?? A válaszokat előre is köszönöm.