Mi ilyen esetben a Köteles rész?

Édesapám és édesanyám elváltak 30 éve.

Édesapám feleségül vett egy nőt, akinek volt egy fia.

A nő akkori lakásán óriási adósság volt, így apám eladta a pesti lakását és kifizette az adósságot a lakása árából. Minden vagyonát a nő lakásába fektette .

Néhány éve eladták a lakást és vettek egy újat, amit viszont már a nő fiának a nevére vásároltak. Tehát a nő elintézte, hogy apám nevén semmi ne legyen.

Apám már idős ember. Létezik az, hogy én, a vérszerinti fia semmit nem fogok örökölni, mivel az említett ingatlan már a mostohafia nevén van?

Köszönöm előre is a válaszokat.