A haszonelvezo szedhet alberleti dijat a tulajdonostol, ha egy haztartasban elnek?

A haszonélvező szedhet.

Fordítva nem.

Pont ez a lényeg a haszonélvezetben, hogy amíg tart, addig a lakás tulajdonosának korlátozottak a jogai, például nem ő szedhet albérleti díjat, nem ő lakhatja a lakást, etc.

A haszonèlvező dönti el, hogy ki lakhat a lakàsban. Ha maradni akar a tulajdonos, akkor fizet.

Bàr elèg fura, hogy közös hàztartàsban èlnek, de nem tudjàk megbeszèlni a pènzügyeket.

#3: nem lakhatja a tulajdonát, ha haszonélvezet van rajta. Pont ez a lényege.

A haszonélvező bérleti díjat szedhet, a tulajdonostól is. A haszonélvező dönti el, ki lakhat az ingatlanban, bérleti díjat szedhet. O élvezi az ingatlan hasznát, mint ahogy a nevében is benne van.

"na de a tulajdonos nem lakhatja a tulajdonát?"

igen, PONT ez a haszonélvezet lényege!

Hogy amíg a haszonélvezet tart (a haszonélvező élete), addig minden szempontból olyan, mintha ő lenne a tulajdonos (lakhatja, szedhet utána bérleti díjat, etc), persze értékesíteni nem értékesítheti, de az ingatlan HASZNÁT ő élvezheti, ilyen téren a tulajdonos jogai korlátozva vannak.

Tipikus helyzet mikor valaki a lakást ráiratja a felnőtt gyerekére, de a haszonélvező a 2. felesége. A gyerek mindenképpen a lakás tulajdonosa, ebből kilőni őt nem lehet, de amíg a 2. feleség él, addig nyugodtan lakhatja a lakást egyedül, a gyereket igazából be sem kell engednie, sőt, bérbe is adhatja. A halála után jöhet a gyerek, s azt tesz a lakással, amit akar.

Így lehet pl gondoskodni a szeretteidről mindkét oldalon