Szomszédék arrébb tették a kerítést, hogy autóval be tudjanak állni. Az a 25-30 centis sáv már jogilag az övék?
Közös telekhatáron néhány méter hosszan befelé (tehát nem a telek teljes hosszában) a szomszéd 25-30 centivel arrébb tette a kerítést, hogy be tudjanak állni autóval. Elvileg a házukhoz nincsen autóbejáró, csak gyalogos, de szerettek volna. Apósoméknak meg volt autóbejárójuk (meg túl nagy szívük...), autóval akkoriban nem rendelkeztek, így valamilyen - nem tudom, milyen szóbeli megállapodás, hozzájárulás alapján? - a szomszéd kijjebb tolhatta a kerítését a fent említett módon, apósom autóbejárójának terhére. A kapujuk tartóoszlopát is elbontották, és apósom bejárójának tartóoszlopára szerelték rá a kaput. Addig a 2 oszlop között futott a közös kerítés, most a mi oszlopunk felénél van. Ennek már nagyon sok éve, nem is tudjuk, pontosan mennyi, de 30-40 meglehet. Azóta mienk a ház, meg ez a fura helyzet is. Most a szomszéd úgy veszi, hogy jogilag már az övék az a plusz sáv, "megkapták" (ilyenről nem tud senki a családban) és közösnek veszik a régi kapuoszlopunkat (ami hozzánk tartozott régen vagy tartozik talán még most is, de ugye arra szerelték az ő kapujukat is). Most szeretnének új kaput csináltatni, szélesebbet, hogy könnyebben be tudjanak állni. El akarják bontatni a kaputartó oszlopunkat, mondván, hogy csak a felét építsük fel, az új kerítés úgyis addig tart, kell nekik az a 25 centi az oszlopból is. Az új kaput viszont továbbra is a mi, immár megfelezett oszlopunkra szerelnék.
Jogilag mi tartozik ezek alapján hozzájuk és mi nem? Mire formálhatnak jogot ennek fényében? Valóban övék lett már a plusz hely, amit a kerítés áthelyezésével szereztek? Írásos nyom nincsen, a szóbeli megállapodást sem tudja már senki, hogy szólt. Vagy hol lehetne utánajárni, ennyi év után ki birtokolja azt a kis sávot? Jó lenne tisztába tenni ezt a helyzetet, elkerülve a régóta húzódó jogi vitát.
Komolyan 25-30 cm miatt - amit 40 éve használnak, tehát eddig sem hiányzott - keverednél a közvetlen szomszédaiddal egy peres helyzetbe? Én a helyedben ezerszer átgondolnám még ezt!
A kapuoszlopot meg amit elbontanak, teljes egészében állják ők, mert miattuk kerül elbontásra.
2-es: érdekes, sokan tényleg ezt látják, hogy 40 éve nem hiányzott az a 30 centi, miért most nyavajgok...? Nekik meg komolyan kell az a +30 centi, amihez elvileg nem is lett volna joguk, és most lehet, kiderül, az sem elég? Hogy van ez?
De felépül az új kapu. Akkor pláne lehet majd arra hivatkozni, hogy nem állítják vissza az eredeti telekhatárt. Ráadásul nem is ők a tulajdonosok jogilag, átíratták a házat valamelyik gyermekükre.
Szeretném tudni, mire számíthatunk.
Nem pereskedni tervezek egyébként, csak tudni, jogilag ki a tulajdonos, főleg ha megépül az új kerítés.
Mellesleg nekem nem lenne képem ahhoz, hogy elkérjek szomszédtól akármennyi területet is, azt onnantól jogos ajándékozásnak tekinteni, aztán még további tulajdonáról is rendelkezzek, önkényesen? Bontassak, átalakíttassak további hely igényével? Hát.
Állj a sarkára!
Különben hülyének néznek, ahogy eddig is, azt hiszik azt csinálnak amit akarnak!
Szarj a jószomszédi viszonyra, küldd el az anyjába mindet a kapujukkal, az ilyen köcsögök csak ebből értenek!
Említsd meg a jogi utat, egyböl összeesnek mint a hab...
Éééés, hihetetlen, 100%-ban hasznosnak ítélt tanács 15:55-től... Apám, milyen világban élünk. Legyen neked a hited szerint :D
A többieknek: nagyon köszi a válaszokat!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!