Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Szomszédék arrébb tették a...

Szomszédék arrébb tették a kerítést, hogy autóval be tudjanak állni. Az a 25-30 centis sáv már jogilag az övék?

Figyelt kérdés

Közös telekhatáron néhány méter hosszan befelé (tehát nem a telek teljes hosszában) a szomszéd 25-30 centivel arrébb tette a kerítést, hogy be tudjanak állni autóval. Elvileg a házukhoz nincsen autóbejáró, csak gyalogos, de szerettek volna. Apósoméknak meg volt autóbejárójuk (meg túl nagy szívük...), autóval akkoriban nem rendelkeztek, így valamilyen - nem tudom, milyen szóbeli megállapodás, hozzájárulás alapján? - a szomszéd kijjebb tolhatta a kerítését a fent említett módon, apósom autóbejárójának terhére. A kapujuk tartóoszlopát is elbontották, és apósom bejárójának tartóoszlopára szerelték rá a kaput. Addig a 2 oszlop között futott a közös kerítés, most a mi oszlopunk felénél van. Ennek már nagyon sok éve, nem is tudjuk, pontosan mennyi, de 30-40 meglehet. Azóta mienk a ház, meg ez a fura helyzet is. Most a szomszéd úgy veszi, hogy jogilag már az övék az a plusz sáv, "megkapták" (ilyenről nem tud senki a családban) és közösnek veszik a régi kapuoszlopunkat (ami hozzánk tartozott régen vagy tartozik talán még most is, de ugye arra szerelték az ő kapujukat is). Most szeretnének új kaput csináltatni, szélesebbet, hogy könnyebben be tudjanak állni. El akarják bontatni a kaputartó oszlopunkat, mondván, hogy csak a felét építsük fel, az új kerítés úgyis addig tart, kell nekik az a 25 centi az oszlopból is. Az új kaput viszont továbbra is a mi, immár megfelezett oszlopunkra szerelnék.

Jogilag mi tartozik ezek alapján hozzájuk és mi nem? Mire formálhatnak jogot ennek fényében? Valóban övék lett már a plusz hely, amit a kerítés áthelyezésével szereztek? Írásos nyom nincsen, a szóbeli megállapodást sem tudja már senki, hogy szólt. Vagy hol lehetne utánajárni, ennyi év után ki birtokolja azt a kis sávot? Jó lenne tisztába tenni ezt a helyzetet, elkerülve a régóta húzódó jogi vitát.



2020. szept. 4. 15:09
1 2
 1/11 anonim ***** válasza:
100%
Mindenképp jarjatok utána, van nyilván tulajdoni lap, amin látható a telek nagysága. Max ha bunkóskodik, mondjátok meg neki hogy kimérettetitek újra a telket és akkor ő rosszul jár, marad neki a régi gyalogosbejaro.
2020. szept. 4. 15:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:
63%

Komolyan 25-30 cm miatt - amit 40 éve használnak, tehát eddig sem hiányzott - keverednél a közvetlen szomszédaiddal egy peres helyzetbe? Én a helyedben ezerszer átgondolnám még ezt!

A kapuoszlopot meg amit elbontanak, teljes egészében állják ők, mert miattuk kerül elbontásra.

2020. szept. 4. 15:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 A kérdező kommentje:

2-es: érdekes, sokan tényleg ezt látják, hogy 40 éve nem hiányzott az a 30 centi, miért most nyavajgok...? Nekik meg komolyan kell az a +30 centi, amihez elvileg nem is lett volna joguk, és most lehet, kiderül, az sem elég? Hogy van ez?

De felépül az új kapu. Akkor pláne lehet majd arra hivatkozni, hogy nem állítják vissza az eredeti telekhatárt. Ráadásul nem is ők a tulajdonosok jogilag, átíratták a házat valamelyik gyermekükre.

Szeretném tudni, mire számíthatunk.

2020. szept. 4. 15:21
 4/11 A kérdező kommentje:

Nem pereskedni tervezek egyébként, csak tudni, jogilag ki a tulajdonos, főleg ha megépül az új kerítés.

Mellesleg nekem nem lenne képem ahhoz, hogy elkérjek szomszédtól akármennyi területet is, azt onnantól jogos ajándékozásnak tekinteni, aztán még további tulajdonáról is rendelkezzek, önkényesen? Bontassak, átalakíttassak további hely igényével? Hát.

2020. szept. 4. 15:31
 5/11 A kérdező kommentje:
Elbonthatják egyébként a kapuoszlopot, ha eredetileg nem az ő tulajdonuk, csak rászereltek?
2020. szept. 4. 15:32
 6/11 anonim ***** válasza:
85%
Én azt hittem, 25 cm csak az élet egyetlen területén számít nagyon sokat...
2020. szept. 4. 15:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/11 anonim ***** válasza:
Fizettesd ki velük az elbirtoklott területet minimum piaci áron.
2020. szept. 4. 16:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 anonim ***** válasza:
Szerintem konzultálj ügyvéddel, az nem olyan drága. Viszont segít, ha tisztában vagy a jogaiddal. Van ilyen, hogy azé a telek, aki használja, de azért ez nem pont így működik, az elbirtoklás egy komoly jogi procedúra. Az oszlopod elbontása ellen nyilván tiltakozhatsz, vagy kérhetsz érte plusz díjat. Sőt, azt is mondhatod, hogy te csak bérleti díj megfizetése ellenében vagy hajlandó a kapujuk felszereléséhez az oszlopot rendelkezésre bocsátani.
2020. szept. 4. 16:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 anonim ***** válasza:
46%

Állj a sarkára!

Különben hülyének néznek, ahogy eddig is, azt hiszik azt csinálnak amit akarnak!

Szarj a jószomszédi viszonyra, küldd el az anyjába mindet a kapujukkal, az ilyen köcsögök csak ebből értenek!

Említsd meg a jogi utat, egyböl összeesnek mint a hab...

2020. szept. 4. 17:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 A kérdező kommentje:

Éééés, hihetetlen, 100%-ban hasznosnak ítélt tanács 15:55-től... Apám, milyen világban élünk. Legyen neked a hited szerint :D


A többieknek: nagyon köszi a válaszokat!

2020. szept. 4. 18:41
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!