Hogyan lehet egy olyan megállapodást semmissé tenni, aminek már nincs meg a dokumentuma?
Egy házrészről való lemondásról van szó. Annak idején édesanyámnak az édesapja (és az akkori felesége) úgy segítette házvásárlásban, hogy lemondatták a házrészről, amit anyukája halála után örökölt (negyedrészről van szó, mivel van egy testvére is). A megállapodás után anyukám nevéről nem került le az ingatlan, és bejegyzés sem került a házrészre. Ez volt a 80-as évek környékén.
Azóta az a papír elveszett, pontosabban úgy véljük, hogy azt az öccse "megszerezte" nagyapámtól, és attól tartunk, hogy fel akarja adott esetben használni. Sajnos már nem tudjuk pontosan, hogy mikor keletkezett az irat.
Mivel már olyan régen volt, és ezzel kapcsolatban nem történtek lépések, úgy gondoljuk, hogy már elévült, viszont szeretnénk biztosra menni, így fel szeretnénk bontani az akkori megállapodást. Meg lehet azt úgy tenni, hogy a papír már nincs elérhető helyen?
válasza:Lemondasz valamiről, akk azt nem lehet már ennyi idő múlva vissza vonni.
Ha a házon nincs benne papíron, akkor nem értem a problémát.
válasza:Nagyapám és anyám között történt.
Vettek fel hitelt, és arról volt szó, hogy ha visszafizetésre kerül a kölcsön, akkor nagyapám nevére kerül a házrész. De nem került.
válasza: válasza:Ha a '80-as években történt a megállapodás akkor a tulajdoni viszonyokat volt 40 év rendezni. Ha ennyi idő alatt nem sikerült a hivatalos tulajdoni lapon a Földhivatalnál bejegyeztetni valami változást és a dokumentum már nincsen meg, akkor az olyan, mintha nem is lett volna. Ezzel az erővel bemondásra lehetne bármiféle tulajdont bejegyeztetni.
Ami a Földhivatalnál az ingatlanra be van jegyezve, az a tulajdoni viszony az érvényes - nem tudom hogy a kérdésed szerint mi lenne aminek te örülnél, de mindegy is. Ha örökségről van szó és szeretnéd ha az a házrész is a nagyapád nevén lenne, mert akkor része lenne az örökségednek, akkor is csak az számít hogy mi van a tulajdoni lapon. Ha rosszul értettem a kérdésedet, akkor is csak az számít hogy oda mi van hivatalosan bejegyezve.
Ha a másik fél előjön a maga példányával és bemutatja, akkor változni fog a helyzet, de amíg nincsen bemutatható dokumentum, addig nem.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!