Ha meghalt a nagyim,és csak ő volt bejelentve a címre,mi lesz a házzal?

"Önkormányzati családi ház elvben nincs."

Miért ne lenne? Felénk is van nem kevés.

#12 Mert a telek, a hatályos jogszabályok szerint már külön bérleti jogszabályok alá esik.

Így a családi házban lévő lakás a bérleti szerződés tárgya. Nagyon ritkán a telek is szerepel a szerződésben. A bérlőknek lehetnek jogai a kert kapcsán. De ezek jóval korlátozottabbak, mint a többször államilag csökkentett jogok, de mégis valóban bérlemény lakás esetén megilleti őket.

13!

Felénk (megyeszékhely) "komplett" utcák vannak családiházas övezetben (különálló és ikerházakkal) saját telekel (telekrésszel).

Persze erre szabott szerződéssel, de a telekhasználat is "adott" tárolóval, beállóval.

Persze részletesen nem tudod, az rendben is van.

De azért azt feltételezni, hogy csak az örököl, akinek oda szól a lakcíme.... Na az már durva.

"De már ahogy társasháznál nincs a bérlőknek telek hányada, úgy a kizárólagos bérlőnek sincs sok joga a telekhez."

A társasház az más ott oké az osztatlan.

De miért ne lehetne a telek egyben a házzal (iker esetén) bérben?

#18 Régi törvényi szabályozás szerint egyben volt a ház és telek. Így jelemzően szerződésben ezt nem tisztázták. Mai törvények szerint külön van.

Nagyon-nagyon ritkán adják a telket is bérbe az önkormányzatok. Egy dolog, hogy a házban lévő lakásbérlője használja. De erre csak szolgalmi szinten van alapból joga. Önkormányzat simán tarra vághatja a kerti nővényeket. Például.