Végrehajtási jog gyakorlása, osztatlan, közös tulajdonú ingatlan esetén?
Sziasztok!
Az lenne a kérdésem, hogy hogyan valósulhat meg a végrehajtás, abban az esetben, ha egy ingatlannak több tulajdonosa van, és ezen tulajdonosok közül az egyikre nézve (aki a szóban forgó ingatlannak 1/4 részben tulajdonosa) adótartozás áll fenn, és amiatt az ingatlanra végrehajtási jog került bejegyzésre.
Elárverezhetik ekkor a teljes ingatlant, vagy, csak csak az adós tulajdoni hányadának részét?
Van elővásárlási joga ekkor a tulajdonostársaknak?
Az adós kérheti ekkor (így hogy végrehajtási jog van bejegyzeve vele kapcsoaltban) haszonélvezeti jog bejegyzését, saját személye tekintetében, mintegy ,,bebiztosítva" magát?
Eladhatja az adós, ekkor saját tulajdoni hányadát, társtulajdonosok részére? Ekkor a társtulajdonos lényegében a vételárat a végrehajtó felé egyenlítheti ki?
Igazából minden érdekel, ami ezen témához kapcsolódik.
Köszönöm!
"Elárverezhetik ekkor a teljes ingatlant, vagy, csak csak az adós tulajdoni hányadának részét?"
Csak az adós tulajdonát terheli a vh. jog bejegyzés.
"Van elővásárlási joga ekkor a tulajdonostársaknak?"
HA van elővásárlási joguk élhetnek vele végrehajtás esetén is.
"Az adós kérheti ekkor (így hogy végrehajtási jog van bejegyzeve vele kapcsoaltban) haszonélvezeti jog bejegyzését, saját személye tekintetében, mintegy ,,bebiztosítva" magát?"
Mivel az adós tulajdonos is egyeben ezért nem. Nem lehet ugyanannak a tulajdon(rész)nak tulajdonosa is és haszonélvezője is egyszerre.
"Eladhatja az adós, ekkor saját tulajdoni hányadát, társtulajdonosok részére? Ekkor a társtulajdonos lényegében a vételárat a végrehajtó felé egyenlítheti ki?"
Ha már be van jegyezve a vh.jogy akkor a végrehajtóval kell egyeztetni. Adott esetben még bele is mehet a végrehajtáson kívüli értékesítésbe.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!