Miért nincsenek nálunk szociális lakások átlag embereknek, fiataloknak?

Bécs munkáspárti irányítása alatt, 1919-től 1934-ig több mint 61 ezer lakást létesítettek, összesen 348 lakóparkban. Mindössze 15 év alatt, a 2 világháború között.

A "Vörös Bécs" korszakban húzták fel sok más lakónegyed mellett a kelet-bécsi Rabenhofot is, ahol önmagában nagyjából ezer, különböző méretű lakás található a hangulatos udvarokat záró, vörös téglaépületekből álló lakóépületekben.

Mindegyik az önkormányzat tulajdonában van, a városvezetés ugyanis szinte semmit sem adott el abból a lakásállományból, ami a húszas évek elejétől egészen mostanáig önkormányzati lakásberuházásként épült Bécsben. Sőt, jelenleg is építenek hozzá: épp két év múlva fejeződik be az a 2015-ben beindított lakásépítési projekt, aminek a végén 4 ezer új önkormányzati bérlakással lesz gazdagabb a város. Ezzel együtt körülbelül 225 ezer lakás lesz a város tulajdonában*, amelyet éppen a lakásállomány nagysága miatt, egyáltalán nem csak a szegényebb rétegek veszik igénybe. A piaci ár alatt kiadott önkormányzati bérlakásokat az átlagos keresetűeknek is kiadják, hogy nekik se kelljen a jövedelmükből túl nagy arányban lakhatásra költeniük**.

A szociális bérlakások olyan kedvező áron bérelhetőek, hogy nagyon népszerűek a bécsiek számára. Ezért a város különféle kritériumokkal próbálja szűrni a jelentkezőket. Egy ilyen lakás igényléséhez az embernek legalább öt éve Bécsben kell laknia, osztrák vagy EU-s állampolgárnak kell lennie, vagy tartózkodási engedéllyel rendelkeznie az országban, rendelkeznie kell állandó jövedelemmel és nem többől kell gazdálkodnia évente, mint nettó 44,7 ezer euró, azaz 14,4 millió forint***.

Ezeken túl előnyt élveznek a 30 éven aluliak, a 65 éven felüliek, a valamilyen okból nehéz élethelyzetben lévők, a családosok, és azok, akiknek rossz az egészségi állapotuk. De azok is, akik valamiféle közszolgálatot látnak el a városban: például nővérek, tanárok vagy tűzoltók.

Nálunk miért nem támogatják mind a fiatalokat, mind a családokat, közszolgálatot végzőket, stb szociális lakással? Miért CSOK-ot adnak és hasonlókat, ami felemeli az ingatlan árakat, míg az állami bérlakás pont hogy gátat szabhatna a korlátlan lakbér emelkedésnek?

*Budapesten ez a szám 42 ezer, miközben közel ugyanannyian élnek a két városban.

**Azok, akik Budapesten élnek és nem rendelkeznek saját ingatlannal, átlagosan a jövedelmük 40%-át költik lakhatásra.

***Az átlagos fizetés Bécsben évi nettó 30 ezer euró körül van.