Támogatnátok egy 0,5%-os "lakhatási adót"?

2018-ban a befizetett SZJA összesen 2 000 000 000 000 ( 2000 milliárd forint )*. Ennek a 30-ada, azaz ha 0,5%-ot fizetnénk mint adó, kerekítve 66,67 milliárd forint ( éves szinten ). Ez persze egy pontatlan, közgazdaságilag helytelen számítás volt és eltér a valós összegtől, de becslésnek jó lesz.

Tehát ebből az összegből szociális lakásokat építenének**, de nem (csak) szegényeknek. A lakhatás feltételei ilyesmik lehetnének:

-legalább 2 éve dolgozik

-állandó munkaviszony

-fizetési küszöb ( pl: bruttó havi 300 ezer forint alatt keresők )

Ezzel kvázi fiatalokat, családosokat támogatnának, főleg az elindulásban. És ezt az összeget szigorúan erre különítenék el.

* [link] ( a decemberi még nincs benne, ezért kerekítettem fel )

**hosszú megjegyzés: Egy Budapest XVII. kerületében álló 696 négyzetméteres telek áfával együtt 17,5 millió forintba kerül, vagyis 25 ezer forint négyzetméterenként. Az övezeti besorolása lehetővé teszi a 40 százalékos beépítését, a megengedett legnagyobb építménymagasság értelmében pedig alkalmas egy kétszintes, nyolc lakásos társasház kialakítására.

Az 557 négyzetméternyi felépíthető bruttó alapterület ( összesen a 2 szint ) következtében mintegy 450 négyzetméter értékesíthető alapterület alakítható ki, így a telek megvásárlásával együtt hozzávetőlegesen 180 millió forintból készülhet el a társasház. Ilyen társasházból kb 370 db-ot lehetne építeni 67 milliárd forintból, ami kb 2960 lakást jelent.

Ugyanakkor egy átlagos, 4 szintes, bruttó 2000 m2 alapterületű bérház építési költsége telekárral együtt kb 650-700 millió forint. Ha ebből a hasznos ( nettó ) terület csak szintenként 1500 m2 ( ami nagyon vastag falakat és rossz építést feltételez, tehát ennél magasabb a valós nettó alapterület ), akkor is lehetséges összesen kb 30 db, közel 50 m2-es lakást építeni. Ami 4 szinttel számolva már 120 lakás, 120 kisebb család otthona ( 50 m2 egy 2 szobás lakásnak felel meg, ahová 1-2 gyerekkel lehet költözni egy családnak ). És a fent említett közel 67 milliárdból majdnem 100 ilyen bérházat lehetne építeni, ami összesen 12 000 család / pár / önálló ember otthona lehetne.

Forrás a lakás építésének összegéhez:  [link]

Megjegyzés: a számok nagyon pontatlanok, próbáltam konkrét adatokkal, pontos számokkal dolgozni, ezekhez jól láthatóan forrást is csatoltam, de a valós összeg persze ettől nagyon eltérő lehet. Viszont jól látható amiről beszélek, hogy mekkora összegről van szó.