A válság mentheti meg Magyarországot?

"Magyarországon is ingatlanlufi van."

Ingatlanlufi nem Magyarországon van hanem majdnem az egész világon, a magyar piac csak követi ezt. Az oka az olcsó hitel.

"#9: Szerintem az emberek többségét viszont nem lehet már megvenni ezekkel a szövegekkel, ha azt veszik észre, hogy hónap végén már max. száraz kenyérre van pénzük. Remélem igazam van."

3 millió ember szavazatát meg lehet venni, mint azt láttad áprilisban, az meg elég volt. A gond az, hogy az ellenzék csak annyit tud mondani, hogy Orbán átveri a népet. És ebben ki is merült az ellenzéki kommunikáció. Ja nem, még van az, hogy milyen buták, sötétek, birkák a fidesz szavazói. Ami még akkor is egy baromság, ha igaz. Mivel így méginkább megerősítik őket abban, hogy az ellenzék rühelli őket, így ha véletlen az ellenzék kerülne hatalomra, akkor nekik tényleg annyi. Aztán meg csodálkoznak, hogy a kutya sem szavaz rájuk.

"a magyar kormány ahelyett hogy hűtené az ingatlanpiacot, fújja tovább a lufit csokkal meg áfaemeléssel"

Az ÁFA visszaállítása pont csökkenti az építkezések számát 2 évig nem, amíg kifutnak az kisebb ÁFÁ-s lakások.

A CSOK nem ingyenpénz, hanem gyerekre lehet felvenni egyszer és a gyerek majd visszatermeli adó formájában. De állami bérlakásépítés jobb lenne helyette.

Az LTP ami felesleges ingyenpénz volt és csak fújta a lufit megszűnt. A NOK-ot senki nem használja szerencsére. A caferéria is megszűnik szerencsére.

Mellesleg nem Magyarország az ahol a központi bank semmiből teremtett pénzzel dollármilliárdokat önt a gazdaságra mint USA, EU-s központi bank vagy Japán esetében és ezzel lufit fújnak a tőzsdén és egyéb eszközbuborékokat teremtenek.

#17: "Az ÁFA visszaállítása pont csökkenti az építkezések számát 2 évig nem, amíg kifutnak az kisebb ÁFÁ-s lakások." A kereslet nem fog csökkenni a lakások iránt, mert valahol lakni kell. De ha magasabb az áfatartalom, és ugyanannyi a kereslet, akkor nyilván át lesz hárítva az ÁFA a vevőkre, így még drágábbak lesznek a lakások.

"A CSOK nem ingyenpénz, hanem gyerekre lehet felvenni egyszer és a gyerek majd visszatermeli adó formájában."

De, a CSOK ingyenpénz. Egyrészt nagyon messze van az, mire egy most megszülető gyermek visszatermeli, másrészt a születésszámok mégse nőttek az elmúlt időben, pedig már van CSOK meg családi adókedvezmény meg kutyafüle, harmadrészt semmi nem garantálja, hogy a gyerek nem húz ki külföldre az első adandó alkalommal. Ráadásul pont azokat segíti, akik nem annyira vannak rászorulva (gazdagabb családok, ahol már van három gyerek), nem azokat akik leginkább rá lennének szorulva (pályakezdő fiatalok). És semmit nem ér a CSOK, hogyha a bejelentése után 1 héttel 8-10 millióval drágultak a lakásárak, aki fel tudja venni a CSOK-ot, az kb. ugyanott van, aki meg nem, az meg jól megszívta. Gyakorlatilag egy Pareto-rontás a CSOK, de az árakat növeli, az építőipart és a GDP-t pumpálja, úgyhogy a kormány elérte a célját. Az hogy az átlagember meg belegebed, hogy ki tudja fizetni a lakhatását, az nem érdekli őket.

"De állami bérlakásépítés jobb lenne helyette." Ebben teljesen egyetértek.

"Az LTP ami felesleges ingyenpénz volt és csak fújta a lufit megszűnt." Hahahaha, az LTP-vel adott az állam 74 ezer forintot évente, az fújta a lufit, a CSOK-kal ad 10 milliót, az meg nem? Te komolyan elhiszed ezt a baromságot, amit leírtál? Egyébként az LTP-t sokkal több mindenre lehetett használni, mint a CSOK-ot (pl. meglévő lakás felújítása), és az átlagember számára is sokkal hozzáférhetőbb volt (havi 20 ezer forintot azért szinte bárki félre tud rakni). Fehérítette a gazdaságot, mert számlával igazolnod kellett, hogy a kapott pénzt valóban lakhatási célú dologra költötted. Nem mellesleg az LTP-nél le kellett kötnöd pénzt, és azután kaptál vissza (kamatostul), így egyrészt a pénzügyi tudatosságot erősítette, másrészt mégis tettél valamit hogy pénzhez juss, a CSOK-nál meg csak hozzádvágják a lóvét ha már szültél három gyereket, vagy bemondod hogy szülni fogsz. (aztán ha az asszony meddő lesz a második után, vagy elváltok, vagy a házaspár valamelyik tagja meghal, akkor így jártál, fizetheted vissza az egészet kamatostul) A lekötött pénzt addig a bank forgatni tudja, haszna van belőle. Egyébként az államkötvények hasonló elven működnek, gondolom szerinted azokat is meg kéne szüntetni.

A NOK-ot még jó hogy nem használja értelmes ember, mert egy piramisjáték.

A cafeteria miért jó, hogy megszűnik? Miért jó, hogy kedvezményesen tudta a munkáltató támogatni pl. a munkavállaló munkábajárását? Egyébként nem szűnik meg teljesen, kis túlzással két dolog marad meg: a SZÉP-kártya, illetve ha sporteseményre adsz belépőt.:D Miért fontosabb a sporteseményre a belépő, hogy az kedvezményesen adózó maradhat, mint a munkábajárás támogatása?

"Mellesleg nem Magyarország az ahol a központi bank semmiből teremtett pénzzel dollármilliárdokat önt a gazdaságra" Ennyire azért ne legyél naiv. Igazából azért nincsen eurónk még (és nem is akarunk), mert az MNB az árfolyammal játszadozik és így a "semmiből" teremt pénzt. Aztán ebből a pénzből többek között ingatlanokat vásárol, és megint a témánál vagyunk.

"A kereslet nem fog csökkenni a lakások iránt, mert valahol lakni kell."

Ingatlanfejlesztő cég szakemebere nyilatkozta, hogy 2 évig nem lesz építkezés. De te biztos jobban tudod. A kereslet meg az ártól is függ, ennyit se tudsz?

"De, a CSOK ingyenpénz."

Ja annyira, mint az a pénz amit a te oktatásodra és családi pótlékodra költött az állam, az is ingyenpénz volt és csak lufit fújt a béredből, mert 0 általánossal 50 ezer fizetés is elég lenne neked.

"másrészt a születésszámok mégse nőttek"

Honnan tudod mennyi lenne a születésszám CSOK nélkül, miven ha feleannyi mint most akkor mégiscsak növelte. Ebben is beszűkült a gondolkodásod.

"semmi nem garantálja, hogy a gyerek nem húz ki külföldre az első adandó alkalommal"

De a növekvő bérek. Egyre kevesebben mennek ki évről-évre. És 4 ezerrel többen jöttek be magyarok mint ki az elmúlt évben.

"Ráadásul pont azokat segíti, akik nem annyira vannak rászorulva"

Te honnan tudod kiket segít, mutass statisztikát róla. Mivel gyerek nélkül és használt lakásra is fel lehet venni így minden gyerekest segít. Ha nem válik be akkor majd módosítanak rajta ahogy már sokmindenben megtették ami nem vált be. És mint mondtam egy állami bérlakásépítési program jobb lenne helyette.

"Hahahaha, az LTP-vel adott az állam 74 ezer forintot évente, az fújta a lufit"

6 szerződéssel már évi félmilliót alanyi jogon.

"a CSOK-kal ad 10 milliót, az meg nem"

Még mindig nem fogod fel, hogy egyszeri összeg és adófizető gyereket kell hozzá felnevelni.

"az átlagember számára is sokkal hozzáférhetőbb volt"

Épp ez a lényeg, mivel alanyi jogon járt ezért csak növelte az árakat csakúgy mintha alanyi jogon kapna havonta mindenki 10 ezer forintot, értelme nulla.

"Fehérítette a gazdaságot"

Bankokat gazdagította, mert ÁFÁ-ként visszakapta az állam. Itt nem örjöngsz hogy csak a GDP-t növelte? Mert az ügyfél semmit nem látott belőle mert elvitte a számla miatti magasabb összeg.

"tettél valamit hogy pénzhez juss, a CSOK-nál meg csak hozzádvágják a lóvét ha már szültél három gyereket"

Az aztán nagy tett, hogy átutalsz havonta 20 ezret. A három új adófizető felnevelése az ami valóban tett, és közben elköltesz rájuk 30-60 millót.

"mert egy piramisjáték"

Nem piramisjáték, az állam adja a hozamot nem pedig az új befizetők ahogy egy piramisjátéknál. És azért nem használja senki mert csak új lakásra lehet felvenni, ha használt lakásra is lehetne akkor már rég beléptem volna. De nincs rá szükség csak fújná a lufit mint az LTP, szóval jó hogy nem kell senkinek.

"A cafeteria miért jó, hogy megszűnik?"

Mert a lakásbérlésre és hiteltörlesztésre adható cafetéria is megszünt vele együtt, ami növelte az albérlet- és lakásárakat.

"az MNB az árfolyammal játszadozik és így a "semmiből" teremt pénzt"

Nem játszadozik az árfolyammal. A kamatokkal játszadozás pedig nem pénzteremtés hanem a központi bankok feladata minden országban.

"sporteseményre"

Ezt úgysem fogja senki használni, szóval semmi vizet nem zavar.

#20: Olyan emberrel beszéltem, aki ingatlanbefektetőknek kezelőinek nyújt adózási tanácsokat. Azt látja, hogy minden patkánylyukat horribilis haszonnal el lehet adni, mert akkora a kereslet. Akkor mitől ne épülnének új lakások (a magasabb áfakulcs ellenére), és mitől ne mennének fel mégjobban az árak?

"A kereslet meg az ártól is függ, ennyit se tudsz?" - a lakhatás eléggé árrugalmatlan dolog. Mert lakni kell valahol, ha olcsó, ha drága, akkor is, nem opció helyette az, hogy mész az utcára. Nem fog csökkenni rá a kereset, ha megnőnek az árak. Nem egy tábla csoki, hogyha van pénzed rá, megveszed, ha nem, akkor nem.

"Ja annyira, mint az a pénz amit a te oktatásodra és családi pótlékodra költött az állam, az is ingyenpénz volt és csak lufit fújt a béredből, mert 0 általánossal 50 ezer fizetés is elég lenne neked."

Remekül leírod, mire kellene inkább költeni a CSOK-ba nyomott pénzt. Oktatásra, egészségügyre. Akkor talán úgy látnák az emberek, hogy a gyereküknek van jövője Magyarországon, és több gyerek születne! A személyeskedést meg hagyd meg másnak.

"Honnan tudod mennyi lenne a születésszám CSOK nélkül, miven ha feleannyi mint most akkor mégiscsak növelte. Ebben is beszűkült a gondolkodásod."

Talán onnan, hogy megnéztem mennyi gyerek született akkor, amikor nem volt még CSOK, meg mennyi akkor, amikor már bevezették?

"De a növekvő bérek."

A bérek valóban nőnek valamennyivel, de még így is hatalmas a lemaradás a nyugattól életszínvonal terén.

"Egyre kevesebben mennek ki évről-évre"

Persze, hogy egyre kevesebben mennek ki évről-évre, mert aki akart és tudott, azoknak a nagyrésze már kiment.

"És 4 ezerrel többen jöttek be magyarok mint ki az elmúlt évben." Forrás? Attól hogy valamelyik fideszes főfasz ezt nyilatkozta, még nem lesz igaz.

"Te honnan tudod kiket segít, mutass statisztikát róla."

Onnan, hogy tisztában vagyok vele, kik vehetik fel, és van józan paraszti eszem.

"Mivel gyerek nélkül és használt lakásra is fel lehet venni így minden gyerekest segít."

Persze, fel lehet venni gyerek nélkül is, ha vállalod hogy x éven belül születni fog 3 gyerek (illetve azt hiszem most már azt tervezik hogy 2 gyerekkel is fel lehessen venni). De mi történik, ha mondjuk az első gyerek születése után az asszony meddő lesz, és nem jön a következő? Vagy mondjuk elválnak a házastársak? (Magyarországon kb. a házasságok fele válással végződik) Vagy neadjisten a házaspár valamelyik tagja megbetegszik, meghal? Akkor lehet visszafizetni kamatostul az egészet. Hatalmas felelőtlenség úgy felvenni a CSOK-ot, hogy még nincsenek meg a gyerekek.

"6 szerződéssel már évi félmilliót alanyi jogon." Hú, évi félmilliót 4 éven keresztül, az már kétmillió forint. Az fújja a lufit, de a 10 milliós CSOK nem. Ezt komolyan gondolod?

"Nem piramisjáték, az állam adja a hozamot nem pedig az új befizetők ahogy egy piramisjátéknál." Az egész lakáslottó arra épül, hogy a gazdagok hamarabb lakáshoz jussanak, a szegényebbek pénzéből. Nevezhetjük ahogy akarjuk, épeszű ember nem száll be ilyen konstrukcióba.

"Mert a lakásbérlésre és hiteltörlesztésre adható cafetéria is megszünt vele együtt, ami növelte az albérlet- és lakásárakat."

Ennyi erővel fizetést se adjunk senkinek, még a végén lakást vásárol belőle, vagy albérletet vesz ki belőle.

"Nem játszadozik az árfolyammal. A kamatokkal játszadozás pedig nem pénzteremtés hanem a központi bankok feladata minden országban."

Köszönöm, nagyon jól tudom hogy mi a nemzeti bank feladata. Kérdem én, akkor honnan van nyeresége a nemzeti banknak, amikor nem feladata hogy nyereséges legyen?

"Ezt úgysem fogja senki használni, szóval semmi vizet nem zavar."

Akkor miért nem ezt szüntették be, ha úgyse használja senki? Miért azt kell beszüntetni, amit sokan használnak?