Lehetne valahogy szabályozni az albérlet piacot?

Az albérlet árak az egeket verik, egy átlagember a fizetésének a 2/3-át csak a lakhatásra költi ( Pesten 100-120 ezer + rezsi alatt már lehetetlen lakást találni, de az árak minden nagyobb városban hasonlóak ).

A tömegközlekedés rossz, a saját autót pedig nagyon sokan nem engedhetik meg maguknak, ezért próbálnak a munkahely közelében, a városban lakást bérelni.

Ez viszont egy ördögi körhöz vezet: valahol laknia kell az embernek, tehát kifizeti érte a sok pénzt. Mivel sokan kifizetik, a lakás tulajdonosok fokozatosan emelik az árakat, hisz úgyis ki fogják fizetni. Persze a feltételek sokszor kötöttek: van hogy nem adják ki családnak, nem adják ki állattal, nem adják ki hosszú időre, előfordulhat hogy nem adják ki szerződéssel, stb.

De valahogy gátat lehetne szabni az albérlet piacnak, hogy élhető árak legyenek? Vagy mostantól ez a világ: 3-4-5 idegen összeköltözik egy lakásba, hogy kifizessék a 200-300 ezer forintos albérletet vagy a fizetését költheti lakhatásra?