Miért csak Budapesten drágultak meg az ingatlanok ilyen jelentősen?

Kereslet és kínálat.

Ennyi.

A megnövekedett keresletet 2 dolog okozza:

1, külfödiek.

Rengeteg külföldi turista jön főleg Nyugat-Európából akik csak pár napra szálnak meg akik jóval gazdagabbak, magasabb bérleti díjat is ki tudnak fizetni, szóval közvetetten felverik az árakat.

2, A vidéki életképes fiatalok nagy része felköltözik Budapestre és szintén növelik a keresletet. Azért nem külföldre, mert sokuknál hiányzik a nyelvtudás.

+1

Az önkormányzatok lebontják a tulajdonukban lévő régi omladozó társasházakat, és eladják a területet ahol új építésű modern házakat építenek a befektetők amiknek a bérleti díja magasabb, kapacitása kissebb lesz mi t az eredetinek.

"Azért, mert lassan ez az egyetlen élhető hely az országban az osztrák határt leszámítva"

Ez azért erősen szubjektív! Laktam Pesten, több részletben, ott születem, nőttem fel, majd melóztam is. Kifejezetten nem élhető (szerintem).

14,

Az is számít, hogy hol laksz.

Például Buda sokkal zöldebb és tisztább mint Pest.