Miért hiszik sokan, hogy külföldiek jogtalanul veszik a termőföldet és, hogy ellehetetlenítik az embereket?

Először is tisztázzuk, hogy külföldi jogszerűen 94 óta nem tud termőföldtulajdont szerezni Magyarországon. Tiltja a törvény, ezen nincs mit vitatkozni. Szűk körben az EU csatlakozás óta van kivétel, EU tagállamok állampolgárai, ha 3 éve itt laknak legalább és művelik is.

Tehát:

1. Valóban nem külföldiek vásárolták a legtöbb termőföldet, mivel ők 94 óta nem tudnak termőföldet vásárolni. Jogszerűen nem köthetnek erre szerződést.

1. Viszont jogszerűen cégek sem szerezhetnek termőföldtulajdont, tehát ők sem vásárolhatták fel a földet, jogi értelemben.

2. Tényleg nem, mert nem tudnak adásvételi szerződést kötni :)

3. Ez törvény szerint kizárt, így ezzel a ponttal kénytelen vagyok nem egyetérteni :)

Éppen azért készültek a zsebszerződések, mert legálisan külföldi semmilyen módon nem tud termőföldtulajdont szerezni Magyarországon. Hogy ez jó vagy rossz, abban nálam okosabbak sem biztosak.

(A törvényhelyek:

6. § (1) Belföldi jogi személy és jogi személyiség nélküli más szervezet termőföld tulajdonjogát - a Magyar Állam, az önkormányzat és a közalapítvány kivételével - nem szerezheti meg.

7. § (1) A külföldi magánszemély és jogi személy termőföld tulajdonjogát - a (2) bekezdésben foglaltak kivételével - nem szerezheti meg.

(2) A belföldi magánszemélyre vonatkozó szabályok irányadók azon tagállami állampolgárra, aki önálló vállalkozó mezőgazdasági termelőként kíván letelepedni Magyarországon, és legalább három éve folyamatosan, jogszerűen Magyarországon lakik és folytat mezőgazdasági tevékenységet.)

Nézzük, hogyan is megy ez. Azt már előttem kifejtették, hogy milyen korlátozások vannak külföldiek ingatlanszerzésére vonatkozóan.

A problémás szerződéseknek 2 fajtája van. Az egyik, melyet már említettek, azok az adásvételi szerződések melyekről csak a dátum hiányzik, amint megszűnik a tiltás, ráírják és küldik a földhivatalba. Természetesen az ezeket ellenjegyző ügyvédek megüthetik a bokájukat, így nem is könnyű olyat találni, aki ebbe belemegy, illetve sokan le is fognak bukni később és akkor búcsút mondhatnak az ügyvédi pályának.

A másik fajta a mezőgazdasági haszonbérleti szerződés 50-75-99-stb. évre. Ezek teljesen jogszerűek, pont ezért nehéz belekötni.

A politikai elit és haveri/rokoni köre nem földet vett, hanem a Nemzeti Földalaptól kapta haszonbérbe, itt nyilvánvalóan rengeteg visszaélés történt, ennek ellenére mégis kevés nyilvánosságot kapott az ügy.

"A két neonáci párt a parlamentben ezt szajkózza"

Melyik az a "két neonáci"?

"A földvásárlással nem lehetetlenítenek el másokat. Már írtam egyszer valahol: áll a zászló mindenkinek, lehet vásárolni és túrni a földet; nem siránkozni kell, úgyhogy hajrá."

Igen, csak a termeléssel lehetetlenülnek el lassan akik még ezzel kínlódnak! És ha felverik az árakat egy "mezei" nem bír venni.

4-es

""Tehát:

1. Valóban nem külföldiek vásárolták a legtöbb termőföldet, mivel ők 94 óta nem tudnak termőföldet vásárolni. Jogszerűen nem köthetnek erre szerződést""

2010-ben adtam el 24 hektár termőfőldemet egy osztrák magánembernek -tőrvényesen!

2010-ben adtam el 24 hektár termőfőldemet egy osztrák magánembernek -tőrvényesen!

Erre több elképzelhető megoldás is van:

1. A kivétel alá esik, tehát EU állampolgár, 3 éve itt van és műveli stb.

2. Van magyar állampolgársága ÉS teljesíti az egyéb feltételeket. Ezt gyakran játszották meg sógorék.

5. A föld nem Magyarországon van.

3. Nagyon részeg volt a földhivatalban, aki ezt így bejegyezte.

4. Tévedsz, és nem volt törvényes/nem ruháztál át tulajdonjogot/ a föld nem minősül termőföldnek stb.

Nem személyeskedni akarok, de az idézett törvényhelyek alapján könnyen beláthatod, hogy jogilag lehetetlen amit írsz, így ebben a formában. Ha pedig tudsz egy jogszabályt, amit én nem, és feloldja a tilalmat, akkor írd meg kérlek privátban, mert a rák ellenszerének felfedezése ahhoz képest nuku :D Ezzel fölöslegessé tennéd a zsebszerződéseket, a színlelt haszonbérleteket stb.

Kedves kérdezo!

Igazad van.

A probléma az ott van, hogy a lakosság 60%-a muveletlen proletár, illetve lumpenproletár, akiket nem közgazdaságtanal, tudással lehet mozgósítani, hanem vak hittel.

Könnyebb a nyugatot démonizálni, mint okosnak lenni.

Ezért.