Rákosrendezőn mi épülne és mennyiből ha a budapesti közgyűlés döntene róla?

Azért kérdezem, mert kicsit számolgattam és ha marad a jelenlegi építési szabályozás, hogy 4-5 emeletnél magasabb épületeket nem lehet felhúzni és ha mondjuk nem építik be több mint a negyedét a területnek akkor 1 milliós négyzetméter árak mellett kb. 1 000 milliárdot érő lakás tudna ott épülni. (85 000nm * 25% * 5 emelet * 1 000 000 forint) Ez pedig jelentős bevételkiesés lenne állami oldalról.

Ez bőven elmarad attól az 5 000 milliárdtól amit az arabok költenének.

Feltételezve, hogy adók formájában a befektetett összeg 25%-a az államkasszába kerül akkor 5 000 milliárd után 1 250 milliárd bevétele lenne az államnak. (a vállalásai miatt bő 300 milliárdot ki kéne ehhez csengessen de még így is kb. annyi pénz, mint amennyit az EU ad nekünk egy évben)

Ha magasabb négyzetméter árat veszünk akkor tudna javulni az alternatív terv de nem tudom mennyire maradna ez megfizethető szinten, amikor Belgrádban a 2 milliós nm árak miatt sírnak a helyiek, hogy az ottani mini Dubai számukra nem elérhető.