Az ingatlanárak manapság miért nem növekednek arányosan az inflációval? Orbán miért nem tesz valamit?

Így jártál koktél.

Vége az élősködésnek,ráadásul majd fizetheted az emelkedő közösköltséget.

Jövőre megoldják a hőmennyiség mérést is,nyugi.

Most ingatlanárakra vagy albérletárakra kérdezel?

Egyébként a válasz egyszerű: Mert a kereslet szabályozza a kínálatot.

Ha valamit túl drágán árulsz, csökken rá a kereslet, mert az emberek nem tudják megfizetni.

Mivel érdekedben áll eladni vagy minél hamarabb kiadni (hiszen az elvesztegetett hónapok a bevételt is csökkentik) ezért meg kell találni azt a pontot, ami a legmagasabb még drasztikus keresletcsökkenést nem okozó ár.

Márpedig mivel az emberek keresete nem nő, így hiába emeled az árat, nem lesz több pénzük kifizetni. Sőt, mivle mindne más is drágul, valójában kevesebb pénzük van megfizetni a te áraidat.

Persze árulhatod drágán is az ingatlanod, de sok időbe fog telni amíg találsz vevőt.

Illetve kiadhatod magas áron is az ingatlanod, de ha egy 10%-al alacsonyabb áron adnád, hamarabb elvinnék. És ha már 1 hónappal hamarabb ki tudod adni, akkor már bőven jobban jártál, mintha eredeti áron adtad volna ki 1 hónap késéssel.

5, hogy élje fel a megtakarításait, vagy éljen hitelből? Ezt magyarázni kell?

A munka meg.. szerinted miből lett valakinek annyi pénze, hogy több ingatlant is birtokol? Az nem munka, hogy veszel egy lelakott szart és felújítod és eladod? Gondolom szerinted nem. Akkor cisnáld, hisz olyan könnyű, még csak nem is munka.

[link]

Most is nagyon megérős ingatlanba fektetni, mert az ebből keletkező jövedelem alig van adóztatva (SZJA és csókolom), ahogy a mértéktelen ingatlanbirtoklás sincs. Még akkor sem, ha egyébként lakóingatlanokat vesz valaki befektetési céllal, de nem adja ki és így még nagyobb lakhatási válságot generálva.

A stadionépítések helyett rengeteg lakótelepet lehetett volna építeni belső migrációs célpontokban. Hasznos lett volna a társadalomnak, pénzügyileg is megérte volna, munkahelyet teremtett volna és a társadalmi mobilitást is növelte volna. De hát ez van, focizni jobb...

Bár szerintem ez a kérdés csak kamu. Nem lehet valaki ennyire ostoba és rosszindulatú, hogy ilyen kérdést írjon ki.