A magyar ingatlanpiac nagyon meg fogja szenvedni ezt a mostani inflációt?
Mármint a bérek nem emelkednek, de van ahol már 1100 forint egy kenyér. És még mindig nem látjuk hol van az élelmiszer árak csúcsa. Mivel az átlagember qrva szarul keres Mo.-n, valamint a külföldi befektetők eltűntek a magyar ingatlanpiacról, ilyen drágán ilyen instabil gazdaságú országban, a világ legrosszabb valutájával, Európa legmocskosabb diktatúrájában a hülyének sem éri meg most befektetni. Valamint a hazai kereslet pedig be fog fagyni ha tovább növekszenek a bolti árak, mert egyszerűen enni kell, és ehhez képest kevesebb pénz fog jutni lakbérre. Ha nincs fizetőképes kereslet akkor pedig olcsóbban kell adni az albérleteket. Ha az albérletárak lemennek, akkor az ingatlan vételi ára is. A kamatok egyre kedvezőtlenebbek, stb. A válság miatt lehet megint sokan kénytelenek lesznek külföldre menni, vagy küldeni családtagjaikat. Ez ugye még inkább visszavesz a keresletből.
Össze fogja szarni magát a saját súlya alatt a magyar ingatlanpiac, ha minden így folytatódik?
válasza: válasza: válasza: válasza:"van ahol már 1100 forint egy kenyér"
Sőt olyan is van ahol 80.000,- egy kóstoló menü.
Nem kell faxnak lenni azért mert tényleg szar a helyzet.
1 kg kenyeret simán kapsz 600-700 ért is (persze még ez is "drága" a valós átlag keresethez).
válasza:"amibe belerokkan, csak a saját budijába szarhasson. Ez pedig a tulajdonosoknak hozza a bevételt, hiszen a társadalom nagy része bérelni fog"
Ez nem totális ellentmondás?
válasza: válasza:Ingatlanpiacrol, lassan 10 szazalek lesz a lakashitel ami azt jelenti hogy felveszel 40 milliot es 80at kell vissza fizess.
Lenyegeben mar most a 7szazalekos lakashitelknel vissza esett a hitelezes. 10 szazaleknal (napok kerdese) pedig szerintem teljesen leall, mikozben a vasarlasok eddig 60+ szazaleka hites volt. (Tehat a kereslet drasztikusan vissza fog esni.)
Maradnak a kps vevok de ha van eszuk megvarjak a korrekciot.
Hacsak a kormany megint nem ont a piacra egy kis zold hitelt (ami aztan nem tesz jot az inflacionak vagy a koltsegvetesnek) en azt mondom hogy jelentos korrekcio varhato az ingatlan piacon. (Mas kerdes h az atlag vevo aki hitelre akart venni nem fog tudni elni vele)
A magyar ingatlan piac meg az mnb szerint is tularazott, a magyar emberek nem tudnak mas passziv befektetesben gondolkozni ez az elso szamu oka.
Masik, befektetoknek is jelenleg a pmap sokkal jobb alternativa lehet hiszen jovore 12 szazalekos kamata lesz mig ha vesz egy 50 millios panelt az hoz masfel misit egy evben ami 5szazalekot se er el.
Azt is mondjak hogy mivel leertekelt a forint eurohoz kepest majd jonnek a kulfoldi befektetok, en ebben se hiszek, nem csak itthon lesz korrekcio a piacon a kulfoldi befektetok tudnak mashol is szemezni majd.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!