Ennek mi értelme lesz, ha az ingatlanosok 10-15%-os drágulást vizionálnak ismét jövőre ennek a hatására?

Ingatlanépitő cégek szinte kivétel nélkül mindegyik fideszes haveri cég.

A haverok zsebét tele kell tömni,a lehető legolcsóbb alapanyagokból építenek társasházakat ezek a cégek méregdrágán.

Ráadásul ha a lakosság jól eladósodik és ki van szolgáltatva az csak jó a fidesznek.

Napokban láttam Győri új építésű

41m2 1,5 szobás lakás

52 millió forint+ 8 millió forintért vásároljál hozzá a mélygarázsban opcionálisan egy beállót

és még csak,olyan jó helyen se volt a lakás.

Nem lesz drágulás. Leírom, miért:

"míg a megtakarítók felső 10 százalékának átlagosan 8 millió forintja van a pénztárakban, utána az összeg jelentősen csökken, az átlag megtakarítás pedig nagyjából 2 millió forint." - telex

Tehát az átlagnak olyan kevés pénze van nyugdíjpénztárban, hogy legfeljebb egy kisebb felújítást fog tudni elvégezni ebből, nem pedig ingatlanvásárlást.

-----------------------------------------

Az ingatlanügynökök szeretik előre dörzsölni a tenyerüket. Elhíresztelik, hogy drágulni fognak az ingatlanok, ezzel a vásárlókat megsürgetik. Hamarabb jön be több jutalék.

Ez etikátlan, de az ingatlanügynököktől nem is várható más. Közöttük az etikus, tisztességes olyan ritka, mint a fehér holló.

-----------------------------------------

Mi várható?

Budapesten és vonzáskörzetében várható esetleg árnövekedés, de az is azért, mert ott a legnagyobb a kereslet. De ez sem jellemzően a nyugdíjpénzek miatt lesz.

A vidék nagy részén már az árak mérséklődése a jellemző, még az új CSOK és az ezzel bővített falusi CSOK ellenére is stagnálnak, vagy csökkennek az árak. Főleg a kisvárosokban és falvakban. Mert vidéken nő a kínálat és csökken a kereslet.

Van néhány extra eset, mint pl. Debrecen, ahol a betelepülő akku gyárak és a BMW gyár miatt még nőhetnek az árak, a budapestihez hasonló ütemben.