46 négyzetméteres lakáshoz nem sok 10ezer ft közösköltség?

"Valahol egyszer olvastam, hogy a fsz-i lakásoknak nem kell fizetni a lift kts-eit"

Én is hallottam olyanról aki már látott ilyet.

Nos a lift közös szerkezet, alapesetben a - társasházi törvény szerint (mivel nem írta T.Kérdező, hogy társasház vagy szövetkezet ezt csak saccoltam) - a tulajdonosoknak a tulajdoni hányaduk (Alapító Okirat) alapján kell fizetniük a közös(!) költségeket.

Ettől eltérni (törvényesen) csak az SzMSz (Szervezeti és Működési Szabályzat) szerint lehet.

Amit írtál 10.000,-Ft/46m2 sok, de nem kirívóan sok közös költség.

"van vízóránk, a fűtést is mérik. a közösköltség semmit nem tartalmaz a szemét díjon kívül. külön fizetjük a vizet, villanyt, gázt, fűtést."

Az elmondásod alapján a közös költség tartalmazza a szemétszállítást, a közös vizet, közös villanyt, műszaki biztonsági díjakat, a lift üzemeltetését, és

nem írtad, de gondolom van:

- közös képviseleti díjat,

- társasházi biztosítás díját,

- felújítási alapot,

- esetleges Lakás takarékpénztári megtakarítást (jó ha van)

Szintén nem írtad, hogy volt e "panelprogram", nyílászáró csere, homlokzatfelújítás, ha ezek voltak akkor lehetséges, hogy ezek részben hitelből valósultak meg és ezek törlesztőjét is tartalmazza.

"kimutatást pedig soha nem kaptunk semilyet."

Ha társasház a közös képviselő köteles minden év május 31-ig beszámoló közgyűlést összehívni amire mindenki meghívót kell, hogy kapjon (a meghívó tartalmazza az előző évi beszámolót és a jövő évi tervet)

"azt nem tudom hogy kinek van elmaradása"

Sajnos a tartozóktól függetlenül a háznak üzemelnie kell, a számlákat fizetni kell.

A behajtásnak is vannak költségei és nem egyszerű odáig eljutni, hogy a végrehajtásból pénz is legyen.

Javaslom keresd meg a közös képviselőt és kérj tőle tájékoztatást.

A vagdalkozó hozzászólóknak, javaslom hogy gondolkozzanak, mielőtt hülyeséget írnak.