Akik itt társasházban, panelban élnek, nektek mennyi a havi közösköltségetek? Várost is írjatok. Köszi.

Elképzelni sem tudom, hogy ennyi legyen a közös költség kis lakás esetében.

Illetve, tudni kellene mi vitte ennyire föl. Ennek is lehet oka (kérdés, hogy mi ez az ok)...

Biztos hogy a közös költségre gondolsz? Nem inkább az átlag rezsi érdekel?

Egyébként 8800/60m2 Debrecen, felújított "panelprogramos" téglalakás, a felújítást már rég kifizettük. Lift, takarítás, megtakarítási alap van benne.

"Éppen ellenkezőleg: nem a magunkét sokallom, hanem az előttem válaszolókét sokallom hozzám képest, figyelembe véve, hogy a többieknél a kisebb lakás után fizetnek többet... Mire költik el a pénzt, ha ilyen maagas a közös költség?"

Nálunk a következő okok miatt ennyi:

1.) Már 3 közös képviselő lelépett a ház pénzével, egymás után jöttek sorra, 15-25 milliókat lenyúltak évente-másfél évente. Amikor összejött egy kis megtakarítás a közös költségekből a ház számláján, akkor vérszemet kaptak és huss, leléptek vele. Hárman is. A munkájukat nem végezték el rendesen, a vállalkozókat nem fizették ki, adósságot halmoztak fel a háznak, a pénzt meg ellopták. Bírósági per van mindegyikkel szemben. Ember nincs aki tudná, hogy hol tartanak most ezek az ügyek, de azoknak az eltűnt pénzeknek már bottal üthetjük a nyomát valószínűleg, hiába követeljük jogerősen, bírósági úton.

2.) A házunkon alig javítottak valamit az 1983-as átadása óta. Egy kis pepecselés volt itt-ott rajta néha, "karbantartás" címszó alatt egy-egy villanykapcsoló vagy izzócsere, de érdemi javítás az nulla, pláne értéknövelő felújítást sohasem végeztek rajta (pl. külső szigetelés, radiátor csere, nyílászárók cseréje, lift motorház felújítás stb.). Minden IS cserére, felújításra szorul(na) a házban, ehhez meg pénz kell, nem lehet egy rossz műszaki állapotban lévő házat 7-8 ezer Ft-os közös költségből felújítani, de még szinten tartani sem, ezért muszáj (vagyis erősen ajánlott, indokolt) a magas közös költség megállapítása és beszedése. A kérdés csak az, hogy mi lesz ezzel a pénzzel. Valóban felújításra fordítják majd, vagy negyedjére is meglépnek vele és kezdhetjük újból a nulláról.

3.) Volt egy közös képviselőnk 1 évvel ezelőtt, egy nő, a mostani kk előtt, aki azt csinálta, hogy a kisebb (látszat)felújításokat sokszorosan túlárazva végeztette el az ismerősei cégével, a cégek meg visszaosztottak neki a pénzből. Pont, mint ahogy a nagypolitika működik. Volt egy kis látszata, mintha csinált volna valamit a házon, egy kis festés itt-ott, egy kis előtető csere (jó drágán, marha drágán, 10x-es áron rettenetes gagyi minőségben), de mire észbe kapott a Számvizsgáló Bizottság, addigra lenullázta a nő a ház bankszámláját, elfogyott a pénz a látszatfelújításokra és a csaj is lelépett. Lehetett újból elölről kezdeni gyűjtögetni, takarékoskodni a háznak, hogyha közbejön valami SOS probléma, legyen miből kifizetni a javítást. Szóval mi így folyamatosan egy helyben toporgunk, nem igazán jutunk egyről a kettőre. A 200 lakásból nagyjából 5-6 olyan tulaj van, aki szívén viseli a ház sorsát, a többi az baromira közömbös, jóvanazúgy!, sz.rokbele mentalitás. "Ha fizetni kell fizetünk, ha 8 ezret akkor 8 ezret, ha meg azt mondják, hogy 13 ezret akkor 13 ezret, mindegy, csak hagyjanak békén" - ilyen a felfogása a lakók 95%-ának. Szrnak bele mindenbe.

(Az 53 m2-es lakások közös költsége 13.500 Ft, az 59 m2-eseké 15.800 Ft.)

(#3-as voltam)

Valóban az. Ahol lelkiismeretes, jó a közös képviselő pláne ha még tisztességes és becsületes is, és még a ház sorsát is a szívén viseli, ott a lakók összetehetik a két kezüket és hálásak lehetnek érte. De nagyon sok helyen (szerintem az esetek többségében) nem ez a helyzet. Tele vannak az újságok, tv híradók ilyen elrettentő példának is beillő gondatlan, hanyag, akár tolvaj közös képviselőket bemutató sztorikkal.

Az előző házunkban pár utcával távolabb (szintén panel) ott nagyon lelkiismeretes volt a kk nő, de ami itt van, az kész röhej. :'D Tervezzük is a visszaköltözést. Nagyon sok múlik egy jó közös képviselőn. Tényleg nagyon sok. Forintban is mérhető, nagyon jól kimutatható.

Nálunk Sopronban 62nm2 es lakásban 78xx ft.

És nem mi takarítjuk a lépcsőházat.

Debrecen, 63 nm panel: 13.860.-Ft

Négy éve fizetjük a két lift kicserélésére felvett hitelt, addig 10.000.-alatt volt. Jövőre törlesztjük a hitelt, de ilyen árak mellett komoly kétségeim vannak, hogy csökkeni fog-e ezt követően.