Társasházban ha beépítem a tetőteret és így duplája lesz a nm akkor a közösköltségem is a duplája lesz? Vagy az az alap nm-re vonatkozik?

Ezek különböző dolgok.. Építésügyileg nincs kifogás, beépíthető. De a lakóknak bele kell egyezni, ez is világos.

De ebből még mindig nem következik, hogy a közös költséged maradhat a régi. Ha a lakók szerint /közgyűlési szavazat szerint/ maradhat, akkor igen, ha másképp döntenek, nem.

Miután közös területet tulajdonolsz el a használat szintén, Te mire számítasz?

Üdv: StMiklos

Egy rokonunk ezt úgy oldotta meg, hogy megállapodott a többi lakóval: ő "megkapjt" és beépíthette a tetőteret a lakása felett, cserébe kifestette a lépcsőházat és felújította a házat kívülről (tető + külső homlokzat). Neki megérte, mert így lett egy budai, hegyoldalban álló társasház felső szintjén egy kétszintes luxuslakása, a tetőtérben egy majd' 30 nm-es terasszal, sokkoló panorámával. A háznak amúgy sosem lett volna pénze elvégezni ezeket a munkákat, a padlást sem használták semmire, tehát mindenki jól járt.

Minden azon múlik, hogy lesz-e irigyed a lakók között, no meg, hogy elég jól tálalod-e az elképzelésedet. Az a fontos, hogy kiemeld, mennyit nyer ezzel a társasház (pl. tető felújítását vállalod).

Szevasz!

Ne értsd félre, nem kötözködök, de attól még, hogy feletted van, osztatlan közös tulajdon. A közös képviselő egy személyben nem tud megakadályozni semmit, a közgyűlésen fel kell vetetni a napirendi pontok közé, szavazásra kell feltenni a kérdést, és ott a közös képviselőnek, ha nem lakó, szavazati joga sincs. Ha lakó, van 1 szavazata. Még valamit: az alattad lévő lakó is, azon az alapon, hogy felette van /ha nem is közvetlenül/ igényt tarthatna rá, de mégegyszer: az osztatlan közös tulajdon.

Üdv: StMiklos

Szevasz!

Értsd már meg végre, ez közgyűlési határozat kérdése. Mindegy Te mi gondolsz, a köz határoz. Ha meggyőződ őket, mint most engem akarsz, nyertél. Kért, kötelezett eddig valaki arra, hogy milyen felújításokat csinálj? Mondta eddig bárki is, hogy mit csinálj a beépítés fejében?

Itt meg kell, ha lehet egyezni. Ha ez nem felel meg neked, nem fogadod el. Ennyi..

Üdv: StMiklos