Meg lehet-e vásárolni a szomszéd kertjét?

Árat így nem lehet mondani, minden településen mások a viszonyok.

Általában kis falvakban, ahol sok a gondozatlan kert, ott ingyen odaadják használatra, így legalább nem nekik kell lekaszáltatni. (Nekem is ajánlgatta ingyen az öreg szomszéd, de nekem már így is majdnem fél hektárom van.)

Ha nem fákat akarsz, csak egyéves növényeket, akkor jobban jársz, ha a közelben keresel ilyen ingyenes kertet. Vagy kibéreled pár tízesért mondjuk 5 évre. Ennek megvan az a haszna is, hogy ha beleunsz néhány év múlva, akkor nem marad a nyakadon, csak visszaadod a tulajdonosnak, idegeskedjen vele ő tovább. :)

Ha meg akarod venni, akkor a földhivatallal kell csináltatni egy telekmegosztást, ki kell méretni hivatalos módon, ez így együtt nemigen jön ki egy 100-asból.

A külterületeken lévő földek ára nagyon megy felfelé, de a kisebb belterületi földeknek nincs ára, nulla a kereslet, mert ezekre általában nem lehet támogatást felvenni, meg hát egyébként is jelentéktelen lenne az összeg.

Szóval lehet, hogy a 200 E tényleg reális, de az is elképzelhető, hogy 2 M lesz az ár, ha valami miatt várható nálatok a kereslet növekedése, pl. nagyváros közelsége.

De hát kérdezd meg a szomszédot, mennyit gondolna érte.

Előtte nézz szét a faluban, üres telkek mennyiért mentek mostanában.

Hát ha 700 m2 4 M, akkor igen szép árak vannak felétek. Ahol a kertem van, ott 4 M-ért olyan 700 m2-es telket adnak, amin lakható 100 m2-es ház van melléképületekkel.

Törvényi akadálya nemigen van annak, hogy a hátsó kertre építési engedélyt adjanak ki telekmegosztás esetén, legfeljebb a helyi hatóság nem ad ki engedélyt, saját elképzelései miatt.

Közművet oda lehet vezetni, a bejáráshoz szolgalmi jogot lehet adni, és kész.