Kell engedély, hogy az almafák helyére, leaszfaltozzam és később valamilyen 5x5 sportpályát csináljak oda?(kosárra gondoltam első sorban)

#1 Ez nem egészen így van. Beépíthetőségbe a minden 1 méternél magasabb építmény számít bele. Tehát egy betonplacc az nem, a szilárd burkolat az nem. Amiről te beszélsz az a zöldterület, ami megvan határozva mennyinek kell lennie, mennyit kell fenntartani, ami az OTÉK szerint úgy emlékszem 40%. Ha ezzel a betonplaccal együtt is még megvan a kérdezőnél a 40% zöldterület, akkor minden további nélkül megcsinálhatja.

Ennek okán egyébként nem számít bele a beépíthetőségbe a terasz sem, ha afölé nincs emelve tető és ha az nem emelkedik ki a föld síkjából 1 méternél többet (lejtős terepnél ugyebár ilyen előfordulhat). Egy kivétel van, ami a beépíthetőségbe beleszámíthat, mégsem emelkedik ki a föld síkjából és az a pince (a valódi pince, nem ahogy azt Pesten értik, hogy az alagsor vagy a szuterén), de erről a HÉSZ rendelkezik, hogy beleszámít-e vagy sem, ill. akár milyen mérettől számolandó bele, milyen mérettől engedélyköteles stb.