Mit kell tudni a levendulaföldekről?

Nem semmis a szerződés.

Ha papa megkötötte pl. 2010-ben 20 évre, akkor majd 2030-ban jár le. Hiába halt meg az, aki kötötte.

Ez tény, nem vita kérdése.

"fogalmam sincs ezekről a dolgokról én azt mondom amit a hagyatékin mondtak"

Hát nézz utána, hogy mi a helyzet. Kivel szerződött, mennyi időre, milyen feltételekkel.

Gondolj bele, hogy te kötnél 10 évre egy szerződést, az alapján tervezed meg az üzleti működésed, aztán egyszer csak borítják minden beruházásod és terved, mert ugyan a föld, amire szerződtél ugyanott van, ugyanúgy megművelhető, de tulajdonost váltott és az új tulajdonos meg mást akar vele kezdeni.

Ettől persze lehet, hogy pont kifutott a szerződés időtartama és lehet, hogy már nem is akarja a bérlő tovább bérelni. Minden esetre nem automatikus. Járj utána, hogy mi a helyzet.

"Minden vállalkozás bukással indul aztán szépen lassan beindul (talán)."

Nem, ez totális tévedés. A bukás után már nincs más, azzal vége a vállalkozásnak.

Amit mondani akartál az helyesen úgy hangzik, hogy "Minden vállalkozás veszteséges eleinte és csak később fordul nyereségessé." Viszont indulni azzal indul, hogy alaposan megtervezed, hogy mit hogyan csinálsz, minek milyen költségei lesznek, kiszámolod, hogyan fog majd nyereséget termelni, milyen időtávban fog majd jönni a nyereség, mekkora megtérüléssel és milyen idő távlatban számolhatsz vele. Alaposan felkészülsz a várható buktatókra, problémákra, ezekkel is tervezel, sőt tartalékolsz is rá, hogy finanszírozni tudd őket, hogy ne érjenek meglepetések.

Pontosan abból fogod tudni, hogy jó irányba, megfelelő tempóval haladsz, hogy menet közben ellenőrzöd a költségeid és bevételeid alakulását és össze tudod hasonlítani az előzetes terveiddel.

Ha csak találomra beleugrasz alapos tervezés nélkül, akkor nem vállalkozás, hanem szerencsejáték, aminek a megtérülése a véletlenen múlik, hogy vagy bejön, vagy nem.

Az üzlet nem szerencsejáték, hanem tudatos kockázatvállalás, aminek az alapjait alaposan megtervezed, gondosan előkészíted, hogy minél kisebb kockázat legyen benne és a megtérülése minél nagyobb legyen.

"Az lenne a legegyszerűbb és a legjobb, ha lenne egy szálloda vagy gyógyfürdő, aminek szüksége lenne rá és tudnám, hogy a levendula egy nagyobb részének lenne már hely bármely formában."

Remek ötlet, a következő lépés a piackutatás. Kezdj el beszélgetni szállodákkal, vagy gyógyfürdőkkel, hogy ők mit gondolnak a terveidről. Vajon tényleg van-e szükségük ilyen termékekre? Ha igen, akkor milyen termékekre, milyen kivitelben, minőségben, mennyire és milyen áron? Van-e már beszállítójuk, akivel versenyezned kéne a lehetőségért? Mennyire nyitottak, mire volna szükségük, stb.

26: bizony-bizony, a piackutatás kell legyen az alap! De sok fontos dolgot leírtál még pluszban.

Nem lehet tudni, hogy ha létezik is ilyen kereslet, nincsenek-e leszerződve hosszútávon valami másik levendulással....

És ez csak egy szemnpont.

Kérdező: Egy pár gondolatébresztő írás, ha jobb szakirodalmad nem akadna:

[link]

[link]

[link]

[link]

[link]

[link]

[link]

Vicceskedsz a krumplin.

Csak a vetőmagigénye kb. 3 millió forint 1 hektárra.

Az első és legfontosabb, megkeresni a szerződést, amit a papa kötött.

Lehet, hogy most járt le, de ehhez hatalmas szerencse kell.

Lehet beszélni a bérlővel, hogy ti szeretnétek használni, de ez az esetek döntő többségében semmit sem ér.