Bérelnék egy 3100m2 kertet az utcában,mi a mente,hogy ne verjenek át?

5.

Nyilván nem csak egy évre bérli ki.

Milliós nagyságrendben is lehet a földterületen 1 évben termény.

Ezt is figyelembe kell venni.

Szép nagy terület.

Ügyvéd nélkül is pont ugyanolyan érvényes egy szerződés. Még tanúk nélkül is, a tanúk csak azért kellenek, hogy ne kelljen írásszakértővel bizonyítani az aláírások valódiságát, meg hasonlók. És ez azért nem olyan nagy volumenű üzlet, mint egy ház megvásárlása. Nyilván azért egy szerződés nem fal, egy bármilyen ügyvédi szerződés ellenére is ugyanúgy bemehet a tulajdonos leszedni a termést, de szükség esetén a szerződés alapján lehet ellene fellépni. Pereskedni mondjuk úgyse fog senki párezer Ft termény miatt, amit esetleg elvisz. Ezért se érdemes ügyvédre költeni.

Én írnék valami ilyesmi szerződést:

Alulírott Béla és Józsi (pontos név és cím) megállapodnak, hogy Béla bérbe adja Józsinak Pusztakotkodács, Orbán Viktor út 5. alatti telkét (helyrajzi szám is esetleg) a szerződés napjától kezdődően, 2022. november 30-it bezáróan. Ezen időtartam alatt a terület minden haszna, minden terménye Józsit illeti.

Józsi a szerződéssel egyidőben átadja a bérleti díj, 20.000 Ft (azaz Húszezer forint) teljes összegét. Béla ugyanekkor átadja a bejárati kapu kulcsát.

Dátum, tanúk, aláírások.

Üres lap.

Egy bérleti szerződésnek, amivel nem akarnak támogatást felvenni vagy egyéb célra felhasználni, az égvilágon semmilyen feltételnek nem kell megfelelni, csak ennyinek:

A szerződő felek kiléte egyértelmű legyen, és a szerződés tárgya is egyértelmű legyen.

Onnantól már minden egyéb csak pontosítás. Mondjuk, ha netán SZIG-számot írtok, vagy a bérbeadás körülményeit pontosítjátok.

Mint írtam, ennek kb. csak az az egyetlen reális haszna a részedre, hogy visszatartó erővel bír a tulajdonos számára, hogy nem megy be lopni, mert tudja, hogy szerződést kötött, ami bizonyító erejű. De valószínűtlen, hogy rendőrt hívnál rá, vagy százezret költenél polgári perre, ha mégis bemenne.