Az igaz, hogy a kertnek a hátsószomszéddal közös kerítését fele-fele arányban kell felújítani?

A Ptk. azt részletezi, hogy ha valamilyen jogszabály írja elő kerítés létesítését, akkor az kinek a kötelessége. Ilyen jogszabály, ami kerítés létesítését írja elő, az a Helyi Építési Szabályzat szokott lenni általában.

Alapesetben, ha a helyi rendelet másként nem rendelkezik, akkor a telek - utcáról nézve - jobb oldali oldalkerítését, ill. a hátsó kerítésnek az ehhez csatlakozó felét kell neked megépíteni.

A kérdés innentől már csak az, hogy hol laksz. Mert az adott település HÉSZ-ét kellene megnézni, esetleg más helyi jogszabályt.

Sok településen egyáltalán nem írják elő belső kerítés létesítését, és ha előírnak is valamit, az az oldalkerítés valahány méteren, többnyire nem a teljes hosszon. Viszont vannak olyan helyek, nagyon kevés, ahol tényleg kötelező hátsó kerítést építeni. Olyan helyek szerintem, ahol nagyon kicsik a telkek, és feltehetőleg drágák is.

igen.

Amúgy megegyezés kérdése.

A jobb oldal, és a hátsó fele a tiéd.

A 3-as válaszban elírtam, mert nem a Ptk., hanem az OTÉK szabályozza a kerítés létesítését.

Ahol a HÉSZ (vagy egyéb helyi rendelet) nem teszi kötelezővé kerítés létesítését, ott nincs ilyen, hogy melyik rész kié. Ott az csinál kerítést, azon az oldalon, aki és ahol akar. A lényeg csak az, hogy a kerítés nem lóghat át a szomszéd telekre, teljes egészében a saját telken kell állnia, a külső határvonala kerülhet a mezsgyére.

[link]

Ha szembe állsz a házaddal akkor a jobb oldali kerítés a tiéd a hátsó kerítés ha van hátsó szomszédod akkor az közös.

Sajnos én is így tudom.