Mire lehetne átminősíttetni egy szántót, hogy ne kelljen végigcsinálni a kifüggesztéssel járó hosszú folyamatot, ha meg akarom venni?

"hogy ez a "szántó" megnevezés csak egy adminisztratív tévedés. "

Nem valószínű, a többi is szántó lehetett, csak azok után kifizették a művelés alóli kivonás díját és az átminősítése már megtörtént.

"Egyébként nem szántó a valóságban. Lehet, hogy soha nem is volt az."

Az mindegy, a nyilvántartás szerint szántó.

Az első kérdés, hogy lehetséges-e az átminősítés. Mert, ha ez külterület akkor abból nem lesz építési telek (főleg nem belterületi).

Nem osztom az előző véleményét, mert mifelénk a szántóra is lehet házat építeni, ha megfelelő nagyságú a területe.

Érdeklődj az önkormányzatnál.

"Nem osztom az előző véleményét, mert mifelénk a szántóra is lehet házat építeni, ha megfelelő nagyságú a területe."

Szántóra nem lehet építeni. A művelés alól akkor is ki kell vonni (nem az egészet).

Ha külterület akkor 3%-ban beépíthető, ha több ilyen telek van a tulajdonban akkor birtokközpont hozható létre. Ebben az esetben a kiválasztott teleknél nagyobb lesz a beépíthetőség viszont a többi esetében tilalom lesz bejegyezve.

De a művelési ág alól történő kivonás ebben az esetben is szükséges. Építeni nem lehet mezőgazdasági besorolású területre.

Ez az aranykoronánként 100.000 hogy jött ki? Ez minőségi osztálytól függ. Szántó esetén az I. min. o. valóban 92.000 HUF aranykoronánként, VIII. min.o.-nál már csak 4.000 HUF.

Amúgy valóban kivonható művelés alól. A tulajdoni lapon megtalálod, hogy milyen minőségi osztályú a telek és "Földvédelmi járulék" keresőszóval csomó infót találsz róla.

"Pont ilyen telkem van, és az összes körülöttem lévő szomszéd már épített rá házat."

Amikor én vásároltam, akkor a megnevezése "külterületi szántó" volt.

Pár éve kaptam egy határozatot az önkormányzattól amin ez állt besorolásként, hogy MK-á/L.

A mellékelt jelkulcs szerint:"kertgazdasági mezőgazdasági terület lakóépület elhelyezésére szolgáló övezete"

Lehet, hogy időközben átminősítették??!